房產(chǎn)抵押適用于哪些情形
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1、房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。 2、房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權(quán)設(shè)定的登記和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記兩個(gè)環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記可分為抵押權(quán)因債務(wù)如期被履行時(shí)的注銷登記，與房地產(chǎn)權(quán)因折價(jià)或變賣、拍賣后的過戶登記，后一項(xiàng)嚴(yán)格來(lái)說不屬于抵押登記，而是產(chǎn)權(quán)變更登記。 抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。
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房產(chǎn)惡意抵押逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以向人民法院提起民事訴訟。人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的；抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;抵押人違反有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的;抵押合同約定的其他情況。
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最高額抵押擔(dān)保適用的情形有哪些適用情形如下： (一)約定的債權(quán)確定期間屆滿。 (二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)。 (三)新的債權(quán)不可能發(fā)生。 (四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。 (五)債務(wù)人、抵押人被宣告
2021.04.26 145 -
立功適用于哪些情形立功是指犯罪分子揭發(fā)，檢舉其他犯罪分子的重大罪行（包括揭發(fā)同案犯的其他與本人不相關(guān)的犯罪行為），或者較多的一般罪行得到證實(shí)或者提供重要線索、證據(jù)，從而得以偵破重大案件和一般案件的，或者協(xié)助司法機(jī)關(guān)緝捕其他罪犯的，或者有其他情形的行為。構(gòu)成要
2020.07.21 120 -
緩刑適用于哪些情形《刑法》的規(guī)定，適用緩刑的情況是： 1.犯罪分子被判處拘役、三年以下有期徒刑； 2.犯罪情節(jié)較輕； 3.宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒有重大不良影響； 4.沒有再犯罪的危險(xiǎn)； 5.有悔罪表現(xiàn)。
2020.05.14 114
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最高額抵押擔(dān)保適用哪些情形
適用情形如下： (一)約定的債權(quán)確定期間屆滿。 (二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)。 (三)新的債權(quán)不可能發(fā)生。 (四)抵押財(cái)產(chǎn)被
2022-06-11 15,340 -
適用于哪些情形？
法定繼承的適用范圍就是指在什么情況適用法定繼承。法定繼承是現(xiàn)實(shí)生活中最主要的繼承方式，適用于以下情形： 1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的。遺囑繼承人放棄繼承和受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的，其放棄
2022-11-02 15,340 -
民法典上行政法規(guī)房產(chǎn)抵押不適用哪些情形
房地產(chǎn)不能抵押擔(dān)保的情況如下：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產(chǎn)；（
2021-12-02 15,340 -
房產(chǎn)不得抵押抵押的情形有哪些？
在我國(guó)，并不是所有的房產(chǎn)都能辦理抵押的。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，以下房產(chǎn)不能辦理抵押：一、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；二、已依法公告在國(guó)家建設(shè)征用范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；三、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；四
2022-09-01 15,340
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哪些情形適用法定繼承法定繼承，主要指在被繼承人沒有對(duì)其擁有的遺產(chǎn)的處理立遺囑時(shí)，將由法律所規(guī)定繼承人的范圍、以及繼承順序的一種繼承形式。法定繼承同時(shí)也是遺囑繼承以外的，按照法律的直接規(guī)定將被繼承人的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承的方式。 根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)
1,724 2022.04.17 -
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不適用死刑情形有哪幾種不適用死刑的情形有以下： 1、犯罪時(shí)不滿18周歲的未成年人；未成年人由于其生理和心理發(fā)育尚未成熟，社會(huì)閱歷、社會(huì)經(jīng)驗(yàn)也有限，從保護(hù)青少年和人道主義的角度出發(fā)，規(guī)定對(duì)不滿18周歲的未成年人是不適用死刑的； 2、對(duì)于在審判的時(shí)候懷孕的婦女，不適
6,347 2022.10.12 -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,159 2022.11.21
