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裝修尾款應(yīng)該在什么時(shí)候付清,有哪些規(guī)定

2023-09-04 10:11

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以往在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的受理日,交付房款,也就是說(shuō),買家在登記機(jī)構(gòu)出具收件收據(jù)后付款?,F(xiàn)在,這一方法行不通了。 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理二手房買賣雙方的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后,并不代表產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)生效。登記機(jī)構(gòu)完成審核程序并將登記事項(xiàng)記載于登記簿后,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移才能正式生效。 審核的規(guī)定時(shí)限是20天,在此期間,產(chǎn)權(quán)可能會(huì)因?yàn)樗痉C(jī)關(guān)的查封,權(quán)利人提出更正、異議等原因,中止轉(zhuǎn)移登記的辦理。所以買方在沒(méi)有領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證之前,盡量不要付清全部房款,也不要急于裝修。

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