商業(yè)用地40年后產(chǎn)權(quán)到期，房屋產(chǎn)權(quán)證是怎么辦
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我們通常所說的40年產(chǎn)權(quán)是指：該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的年限為40年。到時(shí)候提前一年向有關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期，每平方繳納相應(yīng)的的土地出納金，就可以自動(dòng)續(xù)期了。如果房子要拆遷的話，1:3賠付比。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，可以在屆滿后自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
商業(yè)用房不屬于住宅建設(shè)用地，無法辦理自動(dòng)續(xù)期。商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)所有人可以繳納出讓金來延長(zhǎng)土地使用期限。
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商業(yè)用房40年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？我國(guó)《民法典》規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。所以在40年產(chǎn)權(quán)到期了之后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。
2021.01.10 364 -
房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦房子四十年產(chǎn)權(quán)到期的，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
2020.08.16 172 -
商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)到期后可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2020.12.13 155
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商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)40年，40年后怎么辦
商業(yè)用地40年的土地使用權(quán)出讓產(chǎn)權(quán)到期的，權(quán)利人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時(shí)權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。
2022-06-24 15,340 -
40年以上商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
我們通常所說的40年產(chǎn)權(quán)是指：該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的年限為40年。到時(shí)候提前一年向有關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期，每平方繳納相應(yīng)的的土地出納金，就可以自動(dòng)續(xù)期了。如果房子要拆遷的話，1:3賠付比。
2022-07-16 15,340 -
房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
我們通常所說的40年產(chǎn)權(quán)是指：該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的年限為40年。到時(shí)候提前一年向有關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期，每平方繳納相應(yīng)的的土地出納金，就可以自動(dòng)續(xù)期了。如果房子要拆遷的話，1:3賠付比。
2022-07-08 15,340 -
商品房地主40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以根據(jù)法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)
2022-07-02 15,340
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00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
866 2022.06.01 -
00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請(qǐng)續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國(guó)有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都?xì)w國(guó)家無償取得，
9,416 2022.05.11 -
01:04
房屋產(chǎn)權(quán)50年到期后怎么辦買房五十年產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)續(xù)期。但是需要注意的是，當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，
2,758 2022.04.17
