擔(dān)保抵押須注意什么事項(xiàng)
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1、抵押人如果是公司法人，那么其應(yīng)提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)過股東會(huì)議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑； 2、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交由抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外損毀而蒙受損失; 3、辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定有誰承擔(dān)； 4、約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù)； 5、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否人需要補(bǔ)足的責(zé)任要明確； 6、約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議的情況，如果因前述狀況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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擔(dān)保抵押的注意事項(xiàng)如下：抵押人是公司法人的，應(yīng)提供公司章程，如章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需通過股東會(huì)或特別決議，公司應(yīng)提供股東會(huì)決議；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)為抵押物辦理，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單由抵押權(quán)人保存，防止損壞和損失；抵押登記和保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān)；約定抵押權(quán)人處分的方式和抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及抵押權(quán)人在注銷時(shí)應(yīng)協(xié)助的義務(wù)。
如果當(dāng)事人適用質(zhì)押擔(dān)保，則需要注意以下幾個(gè)方面： 1、明確質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)種類和數(shù)額； 2、明確質(zhì)押標(biāo)的的相關(guān)信息，包括質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況、擔(dān)保的范圍、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式等； 3、雙方之間必須簽訂書面的質(zhì)押合同。
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