貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
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《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。 原《條例》過多地考慮了“人”的因素，造成拆除同一標(biāo)的物，因居住人口不一，而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，導(dǎo)致被拆遷人在拆遷公告之前大量遷入戶口，加重了拆遷人的負(fù)擔(dān)，也加重了投資成本，增加了舊城改造的難度。而《條例》把補(bǔ)償安置與戶口分離，淡化人口因素，以房屋價(jià)值作為補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)，既符合法理要求，也便于操作。
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貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場評估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。
貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)是指由房屋拆遷主管部門會同政府價(jià)格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民政府批準(zhǔn)并對外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。
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貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)是怎樣的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)是同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價(jià)。政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障，進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)膽?yīng)支付不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格的補(bǔ)償。
2020.04.09 144 -
貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算貨幣補(bǔ)償有哪些貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場評估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。 根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。
2020.04.21 165 -
拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普通商品住宅，業(yè)主可以獲得被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償，裝修和附屬物的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)補(bǔ)償，臨時安置費(fèi)補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)助，簽約搬遷獎勵等。貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)助當(dāng)中，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評估價(jià)
2022.09.03 240
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房屋貨幣補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
依據(jù)《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第三十、三十一條規(guī)定，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋的類區(qū)、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金額。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，市?nèi)區(qū)被拆遷房屋市
2021-10-13 15,340 -
農(nóng)村的房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、普遍按當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償令執(zhí)行,每年每個項(xiàng)目都不一樣有具體改動。2、必須在雙方平等為基礎(chǔ),取得雙方同意簽訂補(bǔ)償協(xié)議。3、農(nóng)村居民住宅樓拆遷補(bǔ)償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方式。4、如您想要貨幣
2022-08-30 15,340 -
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1、房屋價(jià)值補(bǔ)償:房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) 2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有
2022-05-20 15,340 -
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1、房屋價(jià)值補(bǔ)償:房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提
2021-04-10 15,340
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拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評估價(jià)值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,054 2022.04.17 -
01:20
勞動法辭退員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的辭退員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，辭退補(bǔ)償按員工在本單位的實(shí)際工作年限計(jì)算，每滿1年需向員工支付1個月工資；滿6個月不滿1年的，則按1年計(jì)算；不滿6個月的，按0.5個月的工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。 月工資的標(biāo)準(zhǔn)為，被辭退員工在
10,909 2022.04.15 -
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偽造貨幣罪立案標(biāo)準(zhǔn)行為人偽造貨幣，涉嫌以下情況之一的，應(yīng)予以立案并追訴其相關(guān)法律責(zé)任： 1、行為人偽造貨幣，總金額達(dá)2000元以上、或貨幣的數(shù)量在200張以上的； 2、行為人為其他違法人提供偽造貨幣樣版的、或自己直接制造貨幣樣版的； 3、其他偽造貨幣應(yīng)予以追
969 2022.04.15
