建筑施工分包的法律依據(jù)是什么
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我公司項目部與包工隊訂立的有關工程分包的合同，因不具備工程分包的有效要件(合法工程分包需具備4個條件：分包方具有相應資質、工程主體由總包方自行完成、分包需業(yè)主同意、分包方不能再分包《建筑法》29條)，為規(guī)避違法分包的嫌疑，名稱大多改叫《勞務合同》或《勞務分包或施工合同》。 但是根據(jù)《最高人民法院關于經(jīng)濟合同的名稱與內容不一致時如何確定管轄權問題的批復》：即“當事人簽訂的經(jīng)濟合同雖具有明確、規(guī)范的名稱，但合同約定的權利義務內容與名稱不一致的，應當以該合同約定的權利義務內容確定合同的性質，從而確定合同的履行地和法院的管轄權?！睆脑撆鷱涂梢钥闯觯@種以合同名稱規(guī)避合同性質的做法，沒有實際意義，起不到規(guī)避法律的效果。(這個批復的指導思想是內容決定形式)
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因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。 因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應當承擔賠償責任。 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失。
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的； 建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
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