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遺贈房屋如何過戶?

2021-11-21 04:45

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專業(yè)分析:

遺贈財產必須轉讓。房屋實行房地產登記制度,法律規(guī)定房屋產權歸房地產證明書登記人所有,遺贈房地產必須辦理過戶手續(xù),有房地產證明書,房屋產權屬于自己,此時可以處置房屋。房地產所有權證是權利人享有房地產所有權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿一致;記載不一致的,除證據證明房地產登記簿有錯誤外,以房地產登記簿為準。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十七條、第二百四十條 《不動產登記暫行條例》第四條

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