遭遇一房多賣購房者的怎么辦
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商品房買賣合同簽訂后，房產(chǎn)商又將該房屋賣給第三人，導(dǎo)致不能按期交房，是對房屋買賣合同的嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同違約責(zé)任;如果導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，符合法律規(guī)定的合同解除條件的，則要承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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商品房買賣合同簽訂后，房產(chǎn)商又將該房屋賣給第三人，導(dǎo)致不能按期交房，是對房屋買賣合同的嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同違約責(zé)任;如果導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，符合《合同法》規(guī)定的合同解除條件的，則要承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任。
遭遇開發(fā)商一房多賣購房者的維權(quán)：商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的； 無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任的規(guī)定?？上扰c開發(fā)商協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可將開發(fā)商起訴至法院。
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如果購房者遭遇一房多賣購房者要如何處理如果購房者遭遇一房多賣購房者處理情況判斷： 1、一方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，房屋歸先辦理產(chǎn)權(quán)登記的一方所有； 2、未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，一方辦理預(yù)告登記的，產(chǎn)權(quán)歸預(yù)告登記的一方所有； 3、雙方或多方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，不辦理預(yù)告登記手續(xù)，房屋歸
2022.06.17 191 -
購房者遭遇“一房二賣”如何維權(quán)購房者遭遇一房二賣糾紛，一般分別不同情況予以不同的處理： （1）出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，在這種情況下，前買受人無法取得房所有權(quán)的，可以要求解除合同，并要求出賣人返還已付的房
2021.02.26 153 -
遭遇開發(fā)商一房多賣購房者如何維權(quán)遭遇開發(fā)商一房多賣購房者的維權(quán)：商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任的
2021.01.24 140
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遭遇一房多賣購房者的處理
商品房買賣合同簽訂后，房產(chǎn)商又將該房屋賣給第三人，導(dǎo)致不能按期交房，是對房屋買賣合同的嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同違約責(zé)任;如果導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，符合法律規(guī)定的合同解除條件的，則要承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任
2022-05-12 15,340 -
買房遭遇一房多賣怎么辦
這個問題大了，對方拒絕轉(zhuǎn)讓，即使合同簽了，但是共有人有拒絕權(quán)。顯然當(dāng)時也是賣方同意的，只不過現(xiàn)在房價價格漲了，他們不愿意了。這個有兩種途徑可以解決。一種是你放棄讓對方給予賠償，另外一種就是你想要的讓對
2022-05-10 15,340 -
購房者遇到一房二賣怎么辦
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合
2022-01-22 15,340 -
房屋遭遇一房二賣怎么辦
有合同約定的按照協(xié)議約定處理，對方一房二賣屬于違約行為。 你可以要求繼續(xù)履行合同，要求對方及時將房屋過戶到你名下，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 你也可以要求解除合同，并要求對方雙倍返還房款款。 關(guān)于法律規(guī)
2022-01-20 15,340
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自家商用的住房遭遇拆遷怎么補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補償：1、房屋價值補償；2、臨時安置補償；3、搬遷費補償；4、搬遷獎勵、補助。就上述補償，政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。自家商用的住房遭遇拆遷時
931 2022.04.17 -
01:17
遭遇家庭冷暴力怎么辦家庭冷暴力也是一種能夠極度損壞家庭和諧關(guān)系的行為。如果對方長期對自己實行冷暴力，語言上辱罵、生活中不理不睬，建議及早與對方解除婚姻關(guān)系，結(jié)束這種畸形的夫妻關(guān)系。但是實際上，婚姻法并沒有對家庭冷暴力作出明確的限制。根據(jù)我國婚姻法的相關(guān)規(guī)定，只
1,917 2022.04.17 -
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1,104 2022.04.15
