在辦理二手房過戶委托中介交稅這樣安全嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。
我國法律并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，可以委托他人代理的，但是代辦人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
-
委托中介機構(gòu)辦理二手房交易有何好處
委托中介機構(gòu)辦理二手房交易有何好處一是房源信息多。為市民進行交易提供了廣闊的選擇空間;二是辦妥手續(xù)快。由于二手房交易手續(xù)十分繁瑣，個人辦理需要較長時間而委托有信譽的中介機構(gòu)辦理，因其對相關(guān)業(yè)務(wù)流程非常
2022-03-21 15,340 -
在中介買二手房過戶前房產(chǎn)被保全這種情況會如何處理？
屬于詐騙，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2
2022-06-20 15,340 -
買二手房委托過戶
1、簽訂委托合同，辦理委托公證；2、買方與委托代理人簽訂二手房屋銷售合同；2、房地產(chǎn)評估；3。向房地產(chǎn)管理部門申請轉(zhuǎn)讓；4、房地產(chǎn)管理部門核實；5、繳納契稅等二手房屋交易稅；7、房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)新的
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶需要讓中介辦理嗎
二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-04-13 15,340
-
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收取；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
