房產(chǎn)繼承房產(chǎn)分割案例
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“在法院對案件第一次開庭審理后，案外人于某找到法院，說李明夫妻現(xiàn)住的6間房是1948年其與死者李**共同經(jīng)商時共同出資購買的，自己有一半的產(chǎn)權(quán)，并向法院提交了購房時二人共同簽名的房契?！狈ㄔ阂话悴扇煞N方法，一種是中止審理，待案外人與李**與杜某的繼承人糾紛審理完后，再繼續(xù)審理本案。一種是，直接對1948年的房契不予認(rèn)可，對房屋產(chǎn)權(quán)只以建國后政府的房屋管理部門的登記為準(zhǔn)，如有異議，如需要提起行政訴訟。
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第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。若一方婚前出資購買，婚后自己還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時是不分割的；如果是夫妻雙方婚前共同出資購買，婚后一方還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但是對于婚后還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方財產(chǎn)。如果雙方出資購買雙方共同還債，離婚后判決給的房屋所有人對另一方進行補償。如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方協(xié)商一致，按照平均分配的原則處理。協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承順序及分配比例房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承順序及分配比例是： 1、房產(chǎn)繼承第一順序是配偶、子女、父母； 2、第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，同一順序繼承人繼
2022.04.17 1,411 -
繼承法房產(chǎn)繼承分配比例繼承法房產(chǎn)繼承第一順序是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
2021.03.07 392 -
房產(chǎn)繼承人分配比例房產(chǎn)繼承人同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。
2021.04.17 174
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繼承房產(chǎn)分割
繼承的財產(chǎn)，如果沒有遺囑明確房產(chǎn)只由一方繼承，則由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴。人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。如果遺囑明確表示遺產(chǎn)只給一方
2021-11-06 15,340 -
房產(chǎn)繼承分割案例都有什么呀？
法律有明文規(guī)定，根據(jù)“繼承法”相關(guān)規(guī)定： 第八條繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。 第九條繼承權(quán)男女平
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)繼承權(quán)分割
如果房子是張先生的個人財產(chǎn)，由王女士和張先生的子女繼承，一般應(yīng)均分。如果房子是張先生與王女士的夫妻共同財產(chǎn)，其中的一半歸王女士，另一半屬于張先生的遺產(chǎn)，由王女士和張先生的子女繼承，一般應(yīng)均分。張先生的
2022-03-13 15,340 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)怎么分割
房產(chǎn)繼承該如何分割，問您介紹，希望能給您提供幫助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理，必須保證房屋的價值不會發(fā)生改改。 2、折價補償方
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)繼承如何分割房產(chǎn)繼承時，首先看被繼承人是否留有遺囑，或者是否與他人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議分割房產(chǎn)。如果沒有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則應(yīng)按法定繼承方式分割房產(chǎn)，原則上由被繼承人的第一順位繼承人，即配偶、子女、父母
2,105 2022.04.17 -
00:46
遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承順序房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的，如果被繼承人生前有立下遺囑的，按照遺囑內(nèi)容繼承房屋；如果沒有遺囑的，按照法定繼承繼承房屋，法定繼承順序如下：第一順位繼承人是配偶、父母、子女，第二順位繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 需要注意的是，法定繼承的順位一般
1,632 2022.04.17 -
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繼承房產(chǎn)離婚如何分配繼承房產(chǎn)離婚時的分配有以下這些： 1、首先由夫妻雙方協(xié)商處理； 2、雙方?jīng)]有辦法協(xié)議一致的，由法院進行裁判。具體做以下的分析： （1）婚前一方繼承的房產(chǎn)。結(jié)婚前夫妻一方繼承的房產(chǎn)，如無特殊約定，歸為一方個人房產(chǎn)，且不隨結(jié)婚時間的延長轉(zhuǎn)變?yōu)楣?/p>
1,425 2023.01.20
