國(guó)有承包農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是哪些
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國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的土地歸國(guó)家所有，國(guó)有農(nóng)場(chǎng)是受?chē)?guó)家的委托經(jīng)營(yíng)管理所轄區(qū)域內(nèi)的土地，并對(duì)轄區(qū)內(nèi)的土地有使用、占有、收受等項(xiàng)權(quán)利。除上述權(quán)利外還依法享有對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)的土地的發(fā)包權(quán)、租賃權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、融資權(quán)等延伸權(quán)利。這些權(quán)利有一些是受到法定事由限制的，未經(jīng)法定程序許可，是不能行使的。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國(guó)有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。主要理由是： 1、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)表現(xiàn)為對(duì)土地等物的直接支配的權(quán)利。 2、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有排他性。 3、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有優(yōu)先性、追及性。
按照規(guī)定，對(duì)農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，通常實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員人人有份的家庭承包；對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
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什么叫土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。具體表現(xiàn)為對(duì)土地等物的直接支配的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有排他性、優(yōu)先性、追及性，一般被排除在債權(quán)之外。
2020.08.09 174 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是債權(quán)性質(zhì)還是物權(quán)性質(zhì)我國(guó)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不是債權(quán)性質(zhì)、是物權(quán)性質(zhì)，屬于物權(quán)中的用益物權(quán)，同時(shí)也是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，具體表現(xiàn)為對(duì)土地等物的直接支配的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有排他性、優(yōu)先性、追及性，一般被排除在債權(quán)之外。
2020.08.23 332 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征收的，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
2021.01.12 318
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國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地的承包經(jīng)營(yíng)的性質(zhì)是什么？
1、國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)本身的性質(zhì)是國(guó)有資產(chǎn)，農(nóng)村土地（包括其農(nóng)林場(chǎng)）屬集體所有，前者是國(guó)家所有，后者是村群眾集體所有； 2、根據(jù)以上所有制性質(zhì)，村民不能擁有該農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)和必定的使用權(quán)，該農(nóng)場(chǎng)土地處理方式由農(nóng)場(chǎng)
2022-07-13 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些性質(zhì)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)是屬于用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。具體表現(xiàn)為對(duì)土地等物的直接支配的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有排他性、優(yōu)先性、追及性，一般被排除在債權(quán)之外。
2022-07-23 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)有哪些？
分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國(guó)有土地。
2022-07-27 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸誰(shuí)所有，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)變化有哪些規(guī)定
農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)
2022-02-27 15,340
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,914 2022.05.11 -
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,859 2022.04.15 -
01:03
農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶是法人嗎農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶不是法人。農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶，屬于非法人組織。依照民法典的規(guī)定，農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶已不是一個(gè)單純的家庭消費(fèi)單位，而是一個(gè)相對(duì)的商品生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者，享有承包權(quán)和商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且能夠獨(dú)立的行使民事權(quán)利能力和承擔(dān)民事義務(wù)，只是與法人組織
2,808 2022.05.11
