二手房買(mǎi)賣(mài)如何進(jìn)行按揭面簽
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首先需要到銀行辦理按揭面簽手續(xù)，你需要帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒(méi)有結(jié)婚就到戶口所在地得民政局開(kāi)未婚證明，如已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，切帶得東西一樣），收入證明（收入證明開(kāi)主還款人的就可以了）。還需要賣(mài)方配合辦理，賣(mài)方需要帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒(méi)有結(jié)婚就到戶口所在地得民政局開(kāi)未婚證明，如已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，切帶得東西一樣）不需要收入證明了。 帶上以上得證明后，在銀行辦理按揭面簽手續(xù)完成后，銀行會(huì)安排評(píng)估人員對(duì)你所購(gòu)買(mǎi)得房屋進(jìn)行房屋評(píng)估，你需要交給評(píng)估人員的有房產(chǎn)證復(fù)印件，和購(gòu)買(mǎi)人得身份證復(fù)印件。評(píng)估完成后，一般銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)審核，（提醒你，收入證明不要出錯(cuò)，銀行會(huì)更具你提供得收入證明上得電話進(jìn)行核實(shí)）。銀行審核通過(guò)，就會(huì)通知你，說(shuō)你可以貸款了，按揭就算辦理完成了。
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買(mǎi)二手房按揭的流程。如下：1、買(mǎi)二手房者向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)；2、銀行審核申請(qǐng)材料；3、申請(qǐng)材料符合申請(qǐng)條件的，銀行貸款中心派人到房屋實(shí)地考察，測(cè)量房屋面積等；4、確定按揭貸款的額度與還款期限；5、發(fā)放按揭貸款。
首先看房；之后查檔、簽合同；賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；最后進(jìn)行房屋過(guò)戶。
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二手房按揭中的買(mǎi)賣(mài)如何辦理民法典規(guī)定，房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對(duì)按揭房屋過(guò)戶，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過(guò)戶。
2021.02.02 220 -
二手房買(mǎi)賣(mài)能否按揭可以貸款購(gòu)買(mǎi)。只要當(dāng)事人符合銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款條件的，就可以向銀行申請(qǐng)貸款： 1、是中國(guó)公民或符合我國(guó)有關(guān)規(guī)定的外國(guó)人。 2、貸款用途合法。 3、貸款數(shù)額、期限和幣種合理。 4、由還款意愿和能力。 5、信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。
2020.06.04 214 -
如何規(guī)避按揭中二手房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)二手房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)的避免方式： (一)檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全。 (二)檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣(mài)房人的身份證上的姓名是否一致。 (三)看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人。 (四)檢查房屋本身的質(zhì)量。
2020.12.01 174
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二手房買(mǎi)賣(mài)如何辦理按揭面簽
首先需要到銀行辦理按揭面簽手續(xù)，你需要帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒(méi)有結(jié)婚就到戶口所在地得民政局開(kāi)未婚證明，如已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，切帶得東西一樣），收入證明（收入證明開(kāi)主還款人的就可以了）
2022-03-26 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)如何按揭
二手房交易可以申請(qǐng)抵押貸款，但有一些限制：1、必須有房地產(chǎn)證明書(shū)2、二手房年齡在10年年的一般貸款是70％；3、申請(qǐng)貸款前必須還清原貸款；4、如為公積金貸款，確保連續(xù)繳存6個(gè)月以上。辦理二手房抵押，需
2021-11-19 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)可以進(jìn)行按揭嗎
購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力； 3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物； 4、所購(gòu)
2022-04-07 15,340 -
如何進(jìn)行二手房按揭轉(zhuǎn)讓
一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣(mài)方就買(mǎi)賣(mài)該二手房達(dá)成意向后，由于該二手房上設(shè)有抵押，因此，還應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人，即銀行的同意。購(gòu)買(mǎi)按揭二手房有兩種方式，一種是買(mǎi)方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款
2022-04-01 15,340
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00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,925 2022.04.15 -
01:08
二手房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)如何算二手房屋的買(mǎi)賣(mài)需要繳納稅費(fèi)，買(mǎi)方和賣(mài)方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣(mài)方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買(mǎi)方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15 -
00:45
買(mǎi)房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買(mǎi)房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,788 2022.04.15
