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合同未生效但已經(jīng)實(shí)際履行是否成立

2022-05-25 10:23

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專業(yè)分析:

合同未生效,但是一方實(shí)際履行,對(duì)方接受的,合同成立。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

法律依據(jù):

《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

是成立的。首先我國(guó)《民法典》明確規(guī)定,依法成立的合同自成立時(shí)生效,但法律另有規(guī)定的除外。這些例外情形主要涉及存在特殊的法律規(guī)定約束了合同的生效要件,或者存在當(dāng)事人有另行對(duì)合同效力的約定。例如商品房買賣合同中,當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)未商品房預(yù)售合同生效條件的,從其約定,但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)的,對(duì)方接受的除外。

李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

一般來(lái)講,合同未生效,但當(dāng)事人一方已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù),對(duì)方接受的,合同效力是成立的。我國(guó)民事法律明確規(guī)定,依法成立的合同自成立時(shí)生效,法律另有規(guī)定的除外。這其中主要包括法律對(duì)合同另行增加了生效要件,或者當(dāng)事人之間有另行約定合同的生效要件。

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