房產(chǎn)繼承和家庭繼承有什么區(qū)別,怎樣區(qū)分,在做遺產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
一,房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別,都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn),如果沒有遺囑,就按法定繼承順序來繼承,而房屋遺產(chǎn)過戶,一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證:(必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng))。二,房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。三,繼承開始后,同一序位繼承人之間,應(yīng)該均等分配遺產(chǎn),一般不能多分或者少分。如果繼承各方對(duì)此有異議,可以各方協(xié)商,協(xié)商不成可以請(qǐng)有公信力的第三人調(diào)解,調(diào)解不成,還可以向法院提起訴訟(遺產(chǎn)繼承不適用于仲裁)
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
(一)性質(zhì)不同。繼承是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從被繼承人轉(zhuǎn)移給繼承人,權(quán)利主體發(fā)生變更;而分家析產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的進(jìn)一步明確,即進(jìn)一步明確家庭共有財(cái)產(chǎn)的各共有人具體對(duì)哪一部分共有財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立有所有權(quán),不發(fā)生整個(gè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)主體變更的問題。 (二)財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)不同。繼承的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)是被繼承人遺留的生前個(gè)人財(cái)產(chǎn),即可用于繼承的是被繼承人遺留的生前個(gè)人財(cái)產(chǎn),而分家析產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)是家庭共有財(cái)產(chǎn),即供分家析產(chǎn)之用的財(cái)產(chǎn)是全部家庭共有財(cái)產(chǎn),家庭成員對(duì)此享有共同的所有權(quán),至于家庭成員個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)則不屬于分家析產(chǎn)的對(duì)象。
繼承與分家析產(chǎn)既有一定的聯(lián)系,又有原則的界限。繼承往往會(huì)伴隨分家或析產(chǎn)。但是,繼承畢竟與分家析產(chǎn)不同。兩者之間具有嚴(yán)格的區(qū)別,表現(xiàn)在: (一)性質(zhì)不同。繼承是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從被繼承人轉(zhuǎn)移給繼承人,權(quán)利主體發(fā)生變更;而分家析產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的進(jìn)一步明確,即進(jìn)一步明確家庭共有財(cái)產(chǎn)的各共有人具體對(duì)哪一部分共有財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立有所有權(quán),不發(fā)生整個(gè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)主體變更的問題。 (二)財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)不同。繼承的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)是被繼承人遺留的生前個(gè)人財(cái)產(chǎn),即可用于繼承的是被繼承人遺留的生前個(gè)人財(cái)產(chǎn),而分家析產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)是家庭共有財(cái)產(chǎn),即供分家析產(chǎn)之用的財(cái)產(chǎn)是全部家庭共有財(cái)產(chǎn),家庭成員對(duì)此享有共同的所有權(quán),至于家庭成員個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)則不屬于分家析產(chǎn)的對(duì)象。 (三)兩種法律關(guān)系的法律事實(shí)不同。能夠引起繼承法律關(guān)系產(chǎn)生的法律事實(shí)只能是被繼承人的自然死亡或被宣告死亡;而分家析產(chǎn)法律關(guān)系產(chǎn)生的法律事實(shí)通常是各共有人的合意。 (四)適用的法律不同。處理財(cái)產(chǎn)繼承事宜的法律依據(jù)是繼承法;而分家析產(chǎn)的法律依據(jù)是民法,同時(shí),在很多情況下是以習(xí)慣為依據(jù)。 (五)發(fā)生時(shí)間不同。繼承只能是在被繼承人自然死亡或被宣告死亡后才能開始,被繼承人生前是不可能發(fā)生繼承問題的;而分家析產(chǎn)則沒有這樣的限制。
-
繼承和分家析產(chǎn)有什么區(qū)別
繼承和分家析產(chǎn)兩者之間具有嚴(yán)格的區(qū)別,表現(xiàn)在: (一)性質(zhì)不同。繼承是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從被繼承人轉(zhuǎn)移給繼承人,權(quán)利主體發(fā)生變更;而分家析產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的進(jìn)一步明確,即進(jìn)一步明確家庭共有財(cái)產(chǎn)的各共有人具體對(duì)哪一部分共有財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立有所有權(quán),不發(fā)生
2021.01.28 160 -
分家析產(chǎn)和繼承區(qū)別
繼承和分家析產(chǎn)的區(qū)別: (1)分家析產(chǎn)是指家庭成員之間因生產(chǎn)和生活上的需要,或者由于不能在一起和睦共同生活,而要求分割他們共同所有的財(cái)產(chǎn)的法律行為。 (2)分家析產(chǎn)所分割的財(cái)產(chǎn)是家庭共有財(cái)產(chǎn)或者夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。 (3)繼承只能在被繼承人死
2021.03.13 169 -
繼承和分家析產(chǎn)有什么區(qū)別???
繼承和分家析產(chǎn)具有如下區(qū)別: 1、繼承一般是指將合法的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給被繼承人,財(cái)產(chǎn)是被繼承人遺留的生前個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、分家析產(chǎn)一般是指將家庭共有財(cái)產(chǎn)具體分割使得個(gè)人享有獨(dú)立有所有權(quán),財(cái)產(chǎn)是全部家庭共有財(cái)產(chǎn)。
2021.01.06 114
-
房產(chǎn)分割和遺產(chǎn)繼承有什么區(qū)別
房產(chǎn)繼承,通俗來講就是分地產(chǎn),有遺囑按遺囑,沒有遺囑按法定繼承,分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份,在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證,即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》,但
2022-03-29 15,340 -
遺產(chǎn)繼承和遺囑繼承有什么區(qū)別
遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合
2022-04-15 15,340 -
遺產(chǎn)繼承遺囑繼承和遺贈(zèng)繼承有什么區(qū)別?
遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)繼承與遺產(chǎn)繼承有什么區(qū)別
一,房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別,都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn),如果沒有遺囑,就按法定繼承順序來繼承,而房屋遺產(chǎn)過戶,一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證:(必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng))。二,房產(chǎn)繼承需要公
2022-04-13 15,340
-
01:08
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí),房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種,但兩者有一定的區(qū)別: 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生,而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的; 2、房屋贈(zèng)與一般是通過贈(zèng)與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的,而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
01:56
代位繼承與轉(zhuǎn)繼承有什么區(qū)別代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別有: 1、兩者發(fā)生的時(shí)間和成立條件不同。代位繼承只能是因被繼承人的子女先于被繼承人死亡而發(fā)生,只有被繼承人的子女才能成為被代位繼承人;而轉(zhuǎn)繼承發(fā)生在繼承開始后遺產(chǎn)分割前,并且可因任何一繼承人的死亡而發(fā)生,任何一個(gè)繼承人
2,819 2022.04.17 -
01:28
遺產(chǎn)的繼承怎樣分配今天和大家分享一下,遺產(chǎn)的繼承如何分配 首先需要明確一點(diǎn),在我國繼承的方式分為法定繼承與遺囑繼承。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承,也就是說,如果被繼承人在生前立有合法有效遺囑的,就要按照遺囑的內(nèi)容來執(zhí)行。沒有合法有效的遺囑,或者遺囑沒有處理完所有遺
1,603 2022.05.11