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不動產行政限制是什么意思

2024-04-28 17:36

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專業(yè)分析:

不動產行政限制是不動產權利人或者利害關系人存在違規(guī)行為、違章搭建行為等情況,行政管理機關主動做出限制房屋上市交易的文件登記。所謂行政限制,應該是政府行政執(zhí)法機關,針對某一事物作出的行政處置決定。就不動產來說,那就可能意味著該不動產屬于違法建筑。申請行政復議或者行政訴訟,是解除不動產行政限制的唯一方法。

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意思自治原則的限制如下: 1、法律性質上的限制:當事人只能選擇有關國家的任意法,促不能避開應該適用的有關國家的強行法;被選擇的法律是實體法,而不是沖突法; 2、當事人主觀意念上的限制:當事人的選擇必須是善意和合法; 3、選擇主體上的限制:為保護弱者一方當事人的利益,而不適用強者一方所選擇的法律;等等。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

動產登記又稱為不動產物權登記,是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的行為。登記是依當事人申請的行為。登記是國家專職部門的活動。登記內容為不動產物權及其變動事項。登記事項須記載于不動產登記簿。

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