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房貸二十年提前還款劃算嗎

2022-03-10 21:52

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專業(yè)分析:

看你自己實(shí)際情況,如果覺得貸二十年話每月的月共有壓力的話就貸三十年,時(shí)間越長(zhǎng)利息肯定就越多!但是現(xiàn)在的房貸,都可以提前還清的!當(dāng)然這個(gè)提前還清不是說你每個(gè)月多還多少!而是要提前還清的話必須一次把所有的都還了,每個(gè)月還得還是那么多!提前還清提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)預(yù)約就可以,但是銀行還是會(huì)多收點(diǎn)利息,因?yàn)殂y行在房貸放款同事會(huì)給擔(dān)保公司返點(diǎn),銀行要保證自己的盈利!每家銀行政策不同,你可以具體咨詢一下!但都差不多

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廣東律參律師事務(wù)所

房貸提前還款是否劃算,一般需要看具體的情況。如果是在當(dāng)時(shí)簽訂合同的時(shí)候,已經(jīng)享受到了特殊的優(yōu)惠,那么提前還貸就不一定是比較劃算。在還款的時(shí)候,根據(jù)實(shí)際的一些情況,如果是房子已經(jīng)有了比較明顯的升值,可以考慮提前進(jìn)行還款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

是否提前還貸其實(shí)需要看具體的情況,三種情況不宜提前還款: 1、享受折扣利率的群體,如果還完貸款再重新貸款,就無法再打折扣; 2、有更好投資渠道的群體,如果投資回報(bào)能超過銀行貸款利率,便沒必要提前還貸; 3、還款期已超過一半的,也就沒必要了,因?yàn)槟壳案縻y行執(zhí)行的都是”等額本息”的還款方式,前期還的利息多,后期還的本金多,如果等到后期,就沒必要為了省利息而提前還款了。

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