武漢二手房網(wǎng)簽合同可以嗎
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1、簽合同前要先進行查檔,查檔出來后根據(jù)查檔編號輸入電腦進行網(wǎng)簽。 2、簽約人員在簽訂合同時,簽解按揭條款時,還按揭時間要與經(jīng)紀人確認已與銀行預(yù)約,以免引起合同條款不能按期履行。 3、審核通過后,由簽約人員按要求打印各類合同,契證或產(chǎn)權(quán)證體現(xiàn)有車庫或儲藏室的,應(yīng)在《補充協(xié)議》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》中體現(xiàn)。 4、收取客戶資料和證件,復(fù)印各類客戶證件。 5、簽訂完畢的各類合同及買賣雙的“通知確認單”應(yīng)交雙方客戶帶回。有按揭的在“通知確認單”上寫明按揭銀行及銀行地址,以便客戶操作。 6、將合同資料及客戶證件放入檔案袋,檔案袋的封面應(yīng)由業(yè)務(wù)員填寫完整,有特殊情況的應(yīng)在備注欄內(nèi)說明。將檔案袋轉(zhuǎn)交權(quán)政部負責保管。 7、業(yè)務(wù)員要及時與權(quán)政部聯(lián)系缺少的資料催客戶補件(一周內(nèi)應(yīng)補齊),以便權(quán)政部辦理按揭及三證過戶。
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二手房簽了合同未網(wǎng)簽一般情況下是不可以退的。依據(jù)我國現(xiàn)行《民法典》的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。二手房買賣合同已經(jīng)簽訂了書面合同的，合同自成立時生效，不以必須網(wǎng)簽為生效要件。該二手房買賣合同依法受到法律保護，非經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致或法定事由不得隨意解除。
二手房買賣合同可以網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，房源信息也更加可靠。
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二手房簽了合同未網(wǎng)簽可以退嗎二手房簽了合同沒有網(wǎng)簽的，可以退房，但是房屋出賣人沒有過錯的，買受人要承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條
2021.04.29 317 -
二手房可以網(wǎng)簽嗎一般情況下，網(wǎng)簽通常又被叫作網(wǎng)上簽約。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，網(wǎng)簽一般就是在買賣雙方簽訂完合同之后，到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上的一個程序。然后會獲得網(wǎng)簽號，雙方可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)簽可以讓房地產(chǎn)交易過程更加透明化，防止一房多賣
2022.06.17 1,758 -
武漢二手房需要社保嗎?根據(jù)武漢市房管局表示，購房人在我市行政區(qū)域內(nèi)購買的新房和二手房都被納入限購政策執(zhí)行范圍，但不包括取得用于拆遷安置的商品住房（實物安置）、限價商品住房、動遷安置房、經(jīng)濟適用住房等各類政策性住房。另外，曾擁有的住房但已辦理轉(zhuǎn)移登記的，不計入其現(xiàn)
2020.05.11 567
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武漢二手房網(wǎng)簽前房查詢
網(wǎng)簽前房查所需資料網(wǎng)簽前房查所需資料網(wǎng)簽前房查所需資料網(wǎng)簽前房查所需資料：按照”限購令實施細則“要求，購房人在簽訂“商品房買賣合同”前，應(yīng)如實填寫“家庭成員情況申報表”，本市戶口持身份證、戶口本、結(jié)婚
2022-02-12 15,340 -
武漢市網(wǎng)簽合同可以撤銷嗎
簽后合同可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。這些信息包括
2022-07-01 15,340 -
武漢二手房轉(zhuǎn)戶口可以嗎
他想要知道武漢二手房轉(zhuǎn)戶口可以嗎，具體流程是怎樣的，可以看看： 武漢市戶口買二手房可以轉(zhuǎn)戶口，但是需要符合規(guī)定條件。 一．買房遷戶口的條件 申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明（已過戶）； 所購房
2022-06-30 15,340 -
武漢的二手房可以按揭嗎
可以的；目前房貸基本年利率是6.15%(貸款年限五年以上),6%(貸款年限五年以下),銀行會根據(jù)貸款申請人條件給予相應(yīng)的折扣優(yōu)惠,目前最低可以打85折;如果信用等級是次級以上,利率會上浮10-30%。
2021-03-17 15,340
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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17
