房屋竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)
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首先是文件驗(yàn)收：開發(fā)商交付商品房時(shí)，應(yīng)向買方出示《商品房竣工驗(yàn)收登記證》，交付房屋的還應(yīng)提供《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》和房屋測(cè)量面積報(bào)告。如未出示上述相關(guān)信息，買方可拒絕接受房屋，并向建設(shè)行政主管部門投訴。二是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：1、交付的房屋是否為您購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否與原圖一致。2、房屋質(zhì)量是否合格，門窗是否與合同約定一致。3、水電等輔助設(shè)施是否按合同到位。4、合同中約定的其他項(xiàng)目是如何完成的。如果房屋檢查中有任何不一致之處，可以拒絕簽字，并如實(shí)記錄交接記錄。所有竣工房屋一般必須五通一平，即供水、排水、供電、通信、通道和土地平整。高層住宅建筑的生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的用水證書。高層住宅建筑的電梯必須符合圖紙和勞動(dòng)部門的要求。高層住宅建筑的運(yùn)行證書必須符合消防部門的要求。
《中華人民共和國(guó)消防法》第十五條公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營(yíng)業(yè)前，建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)向場(chǎng)所所在地的縣級(jí)以上地方人民政府消防救援機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查。消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行消防安全檢查。未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營(yíng)業(yè)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第四十條《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條
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首先是證件驗(yàn)收：開發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料，購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收： 1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符; 2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符; 3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位; 4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。
市政工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1、施工中必須建立安全技術(shù)交底制度，并對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)的安全技術(shù)教育與培訓(xùn)； 2、施工中，前一分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收合格嚴(yán)禁后一分項(xiàng)工程施工； 3、人、機(jī)配合土方作業(yè)，必須設(shè)專人指揮； 4、瀝青混合料面層不得在雨、雪天氣及環(huán)境最高溫度低于5℃時(shí)施工； 5、面層混凝土彎拉強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，且填縫完成后，方可開放交通。
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工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是：符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良；有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；簽署工程保修證書，具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。
2020.08.11 377 -
市政工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)市政工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、施工中必須建立安全技術(shù)交底制度，并對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)的安全技術(shù)教育與培訓(xùn)；2、施工中，前一分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收合格嚴(yán)禁后一分項(xiàng)工程施工；3、人、機(jī)配合土方作業(yè)，必須設(shè)專人指揮；4、瀝青混合料面層不得在雨、雪天氣及環(huán)境
2022.04.16 2,765 -
竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程施工驗(yàn)收的主要規(guī)范包括： 1、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013 2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001 3、《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2006 4、《建筑地面工程施工質(zhì)
2020.07.10 585
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工程竣工驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、交付和生產(chǎn)使用必須滿足以下要求：（1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助公共設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求完成，能夠滿足生產(chǎn)使用；（2）主要工藝設(shè)備通過聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試運(yùn)行，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)設(shè)計(jì)文件
2021-12-04 15,340 -
房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房
2022-03-12 15,340 -
竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
我知道的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平考核制度。 2、建筑工程應(yīng)該按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制 （1）建筑工程采用的材料
2022-08-19 15,340 -
建筑工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
由于建設(shè)工程項(xiàng)目門類很多，要求各異，因此必須有相應(yīng)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以資遵循。一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法
2022-05-30 15,340
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房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括證件驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 證件驗(yàn)收，就是開發(fā)商將房子交給購(gòu)房人使用時(shí)，須向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告這些證件材料。 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：驗(yàn)收交
2,326 2021.04.25 -
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竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備哪些資料竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的資料如下： 1、工程竣工驗(yàn)收備案表，竣工驗(yàn)收備案表應(yīng)由建設(shè)單位填寫并提交； 2、竣工驗(yàn)收類文件，包括建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程竣工報(bào)告； 3、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件，包括單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)
7,140 2022.06.17 -
00:56
竣工預(yù)驗(yàn)收由誰組織預(yù)驗(yàn)收即初驗(yàn)，由監(jiān)理單位組織?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收指專項(xiàng)竣工驗(yàn)收或工程竣工驗(yàn)收前，為了避免驗(yàn)收承包商不嚴(yán)格履行質(zhì)量管理職責(zé)，可能影響驗(yàn)收工作的質(zhì)量和進(jìn)度，進(jìn)行的一種預(yù)驗(yàn)收形式的質(zhì)量驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收為終驗(yàn)，是建設(shè)單位組織?？⒐を?yàn)收要根據(jù)工程規(guī)模大小，復(fù)雜
4,008 2022.06.01
