家里有使用權(quán)的房子可以過(guò)戶嗎
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1、你僅有使用權(quán)的房屋是不能轉(zhuǎn)讓的，在經(jīng)過(guò)教育局認(rèn)可的情況下轉(zhuǎn)讓使用權(quán)是可以的。2、如果那份委托書是授權(quán)周某出賣該你僅有使用權(quán)的房產(chǎn)，那這份委托書是無(wú)效的。3相應(yīng)的他們簽的這份合同也無(wú)效。合同無(wú)效當(dāng)然不用履行，但你有可能要承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。4可以考慮通過(guò)訴訟手段解除雙方的委托關(guān)系。有些方面你說(shuō)的不是很清楚，只能根據(jù)猜測(cè)作出相應(yīng)判斷，
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不可以的。房屋使用權(quán)人只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，且不得損害所有權(quán)人權(quán)益。按照相關(guān)的法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
不可以。 因?yàn)槭褂脵?quán)的房過(guò)戶其實(shí)就是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，而使用人可能并不是房產(chǎn)所有人，不可買賣。 使用權(quán)房即是對(duì)他人的房屋占有、使用和收益。使用權(quán)人只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，且不得損害所有權(quán)人權(quán)益。
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使用權(quán)房屋可以過(guò)戶嗎不可以。因?yàn)槭褂脵?quán)人對(duì)該房屋不享有所有權(quán)，不能任意的處分該房屋。所以，使用權(quán)房屋不可以過(guò)戶。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。
2021.04.11 558 -
沒有土地使用證的房子可以過(guò)戶嗎沒有土地證的房子不能過(guò)戶。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購(gòu)房者才算獲得了完整的權(quán)利。
2020.01.17 400 -
只有土地使用證的房子可以過(guò)戶嗎？只有土地使用證的房子不可以過(guò)戶，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過(guò)程中有些房子還是可以過(guò)戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只需有房產(chǎn)證和契證兩證即可上市交易。
2020.07.06 173
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使用權(quán)房子可以過(guò)戶嗎
使用權(quán)房屋顧名思義，就是只有使用權(quán)的房屋。該房屋的產(chǎn)權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)單位的。正常來(lái)講，如果在使用權(quán)人之間過(guò)戶是沒有任何問題的，而且沒有什么形式變化。 如果是正常的市場(chǎng)交易，現(xiàn)在的政策也是允許的，產(chǎn)權(quán)單位也會(huì)
2022-01-09 15,340 -
房子有土地使用證可以過(guò)戶嗎？
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證兩證齊全才可以辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。我國(guó)的房地產(chǎn)管理法中規(guī)定第三十八條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全
2021-06-06 15,340 -
只有土地使用證的房子可以過(guò)戶嗎
集體土地使用證原則上能過(guò)戶，但過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。 一、過(guò)戶所需要提供的材料 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件 2、已過(guò)戶后買受
2022-04-28 15,340 -
沒有土地使用證的房子可以過(guò)戶嗎
房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹?/p>
2021-03-08 15,340
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,626 2022.04.15 -
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房子沒過(guò)戶可以違約嗎房子沒過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,801 2022.04.17
