住房維修基金和物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么科目
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1、購房維修基金計(jì)入管理費(fèi)用會(huì)計(jì)科目，物業(yè)管理費(fèi)也計(jì)入管理費(fèi)科目。2、具體賬務(wù)處理是：借：管理費(fèi)用-維修基金管理費(fèi)用-物業(yè)管理費(fèi)貸：銀行存款3、管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。包括：公司經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、開辦費(fèi)攤銷、上繳上級(jí)管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)會(huì)費(fèi)、財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)費(fèi)、籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)以及其他管理費(fèi)用。
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物業(yè)維修費(fèi)不能計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本，其中物業(yè)服務(wù)支出/物業(yè)服務(wù)成本即物業(yè)管理費(fèi)。
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住房維修基金的費(fèi)用如何計(jì)算？專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn):高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。按照規(guī)定，購房人應(yīng)當(dāng)在繳納購房款的同時(shí)繳納維修基
2020.09.19 792 -
二手房物業(yè)維修基金由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程的基金。
2020.07.16 380 -
維修費(fèi)能否計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)維修費(fèi)不計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得
2020.02.29 233
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車輛維修日常維修費(fèi)計(jì)入什么科目
一、車間設(shè)備日常維修費(fèi)計(jì)入“管理費(fèi)用”科目，會(huì)計(jì)分錄，借：管理費(fèi)用貸：銀行存款等二、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》（財(cái)政部財(cái)會(huì)[2006]3號(hào)）第六條與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定
2022-03-15 15,340 -
房屋維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別
公共修理基金通常被稱為住宅養(yǎng)老金修理資金，特別用于房地產(chǎn)保修期滿后的房地產(chǎn)公共部門。公共設(shè)施大。修理和住宅區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的更新。改造，不作為他的使用。房地產(chǎn)費(fèi)是房地產(chǎn)所有權(quán)人。使用者委托房地產(chǎn)管理部門
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)維修基金收入怎么算
業(yè)主的修理基金（資金）分為開發(fā)人員提交的是2％，業(yè)主自己提交的是修理基金卡。開發(fā)人員提交的主要用于住宅主體結(jié)構(gòu)的修理，是住宅的修理，也有被稱為住宅養(yǎng)老金的地方。房子老化之前重點(diǎn)修理使用。業(yè)主交的用于一
2021-10-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)用維修基金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？
新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)
2022-07-24 15,340
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個(gè)人承擔(dān)的社保計(jì)入什么科目個(gè)人承擔(dān)的社保計(jì)入其他應(yīng)付款科目。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)于個(gè)人承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)付款，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)即養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)科目，單位承擔(dān)部分應(yīng)計(jì)入，應(yīng)付職工薪酬，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)科目。同理，對(duì)于個(gè)人承擔(dān)的住房公積金應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)付款，住房公積金科目
11,533 2022.06.22 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,633 2022.04.15 -
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25
