婚前購(gòu)房離婚如何分到房
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婚前買房離婚后房屋分割的原則是：夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，向法院起訴，法院按照照照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行分配。如果房屋是一方婚前首付，婚后共同還款，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未償還的貸款為房地產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)，產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方。
《民法典》第一千零八十七條第一款 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條第二款 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前購(gòu)房離婚分配情況如下：如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以在離婚時(shí)分割婚前財(cái)產(chǎn)，但分割財(cái)產(chǎn)的數(shù)量會(huì)適當(dāng)向無(wú)過(guò)錯(cuò)方傾斜；如果雙方?jīng)]有特別約定，看男女離婚的方式；如果雙方協(xié)議離婚，就婚前財(cái)產(chǎn)可以達(dá)成協(xié)議；訴訟離婚，根據(jù)法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的存在而改變，仍然是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
婚前購(gòu)房，如果該房子是屬于夫妻共同所有的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分割；如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方使用，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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婚前購(gòu)房離婚后如何分割對(duì)于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應(yīng)為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不按婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹蠓课菰鲋挡糠郑碛屑s定外，應(yīng)當(dāng)視為雙方共同財(cái)產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應(yīng)視為兩人將夫妻共同財(cái)產(chǎn)填補(bǔ)了一方
2021.03.03 223 -
婚前共同購(gòu)房離婚如何分割？對(duì)于婚前雖以雙方的名義購(gòu)買但實(shí)際上是由一方出資的房產(chǎn)，一般將產(chǎn)權(quán)證上載明的份額視為夫妻雙方就婚前財(cái)產(chǎn)已進(jìn)行了特別約定，沒(méi)有房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有、各半分割。但當(dāng)事人能舉證證明是雙方婚前基于共同所有的目的而共同出資的，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)
2021.04.11 125 -
婚前購(gòu)房在離婚時(shí)如何分割離婚前購(gòu)房分為不同情況：婚前買房由一方個(gè)人支付。這種情況在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的處理只能根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行。 婚前買房均由兩人出資。雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是兩個(gè)人一起出資買房，可以分割。分割方式?jīng)]有
2022.04.14 167
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婚前購(gòu)房離婚如何分
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前
2022-05-22 15,340 -
婚前購(gòu)房離婚如何分房子
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-03-28 15,340 -
婚前購(gòu)房離婚如何分割？
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前
2022-05-26 15,340 -
結(jié)婚前婚前購(gòu)房離婚后房產(chǎn)如何分配
時(shí)婚前房產(chǎn)的分配主要有以下幾種情形： 1、前取得房產(chǎn)，登記在一方名下，并在婚前還清貸款或全款，但婚后才取得房本，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為； 3
2022-08-24 15,340
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01:30
離婚婚前房產(chǎn)如何分離婚時(shí)，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)需要根據(jù)不同的性質(zhì)來(lái)進(jìn)行分配。 在離婚的時(shí)候，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)需分割。換句話說(shuō)，就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，已經(jīng)被認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不會(huì)自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)就不需要分配。但是需要
1,014 2022.04.17 -
01:19
婚前購(gòu)房離婚怎么分根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
1,123 2022.04.17 -
01:07
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實(shí)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來(lái)確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問(wèn)題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
759 2022.04.17
