土地轉包與轉讓有哪些區(qū)別？
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土地轉包與轉讓區(qū)別有：土地轉包原承包方與發(fā)包方的承包關系不變，土地轉讓原承包方在該土地上的承包經(jīng)營權終止；土地轉包須將流轉合同報發(fā)包方備案，土地轉讓無需再報發(fā)包方備案；土地轉包不必經(jīng)發(fā)包方同意，土地轉讓應當經(jīng)發(fā)包方同意。
《農(nóng)村土地承包法》第三十六條 承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權，并向發(fā)包方備案。 第三十七條 土地經(jīng)營權人有權在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。
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1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權或轉讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人退出，實質就是賣了承包經(jīng)營權。 3、轉包存在兩個承包合同關系，轉讓只存在一個承包合同關系。 4、轉包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會因此無效；轉讓必須通過發(fā)包方同意，才有可以實現(xiàn)。因轉讓承包經(jīng)營權實質上是合同權利義務的轉移，義務轉移必須取得發(fā)包方同意。
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1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權或轉讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人
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土地轉包與轉讓區(qū)別有：土地轉包原承包方與發(fā)包方的承包關系不變，土地轉讓原承包方在該土地上的承包經(jīng)營權終止；土地轉包須將流轉合同報發(fā)包方備案，土地轉讓無需再報發(fā)包方備案；土地轉包不必經(jīng)發(fā)包方同意，土地轉
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土地轉包與轉讓的區(qū)別有： 1、轉包存在兩個承包合同關系，轉讓只存在一個承包合同關系。 2、轉包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會因此無效；轉讓必
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1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權或轉讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人
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土地轉讓和轉包的區(qū)別有幾點第一決定權不同。轉包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉讓必須由發(fā)包方同意即可轉讓。第二法律后果不同。轉包是在原承包方與發(fā)包方的承包關系不變，待轉包時間到期后
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