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婚后雙方父母出資買房登記在雙方名下

2021-12-23 19:29

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專業(yè)分析:

是有效的,屬于夫妻雙方的共同財產,因為房屋作為不動產,物權變動的效力就是到房屋管理部門進行不動產登記,房屋管理部門發(fā)放的不動產登記簿證明房屋物權的歸屬,不動產登記簿上的產權人就是房屋所有權人。 此問題涉及的相關法條

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?,自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。

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對于婚前由雙方共同出資購買的房屋而只登記于一方名下的離婚財產分割,通常以權屬登記為主要認定標準,也就是說房屋產權登記在誰的名下即應屬于誰,而對于另一方的“出資”損失,則多以不當?shù)美M行補償。若另一方當事人不能證明自己的出資并證明該出資也不是贈與或出借與另一方的,則該方當事人的權益是很難得到法律保障的。

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