出租人有權終止合同的7種情形是什么
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出租人有權終止合同的8種情形是： (1)承租人擅自轉(zhuǎn)租； (2)承租人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人； (3)承租人擅自拆改結構、用途的； (4)承租人逾期不支付租金； (5)公有出租屋無正當理由閑置半年以上； (6)承租人利用承租房屋實施違法犯罪行為的； (7)承租人故意損壞租賃物； (8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
《中華人民共和國民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失 第七百一十六條 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百五十二條 承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。
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承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； (3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的； (4)拖欠租金累計6個月以上的； (5)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的； (6)利用承租房屋進行違法活動的； (7)故意損壞承租房屋的； (8)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； (3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的； (4)拖欠租金累計6個月以上的； (5)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的； (6)利用承租房屋進行違法活動的； (7)故意損壞承租房屋的； (8)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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出租人有權終止合同的8種情形是什么
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