什么情況下有權(quán)終止租賃合同
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承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： 1〕將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; 2〕將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3〕將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; 4〕拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的; 5〕公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的; 6〕利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 7〕故意損壞承租房屋的; 8〕法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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租賃合同在下列情況下無效終止：出租人不具出租房屋所有權(quán)；非法建造的房屋，出租人未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的規(guī)定建造的城市房屋。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人的合同，承租人支付租金。
根據(jù)法律規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同：擅自轉(zhuǎn)租；擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換；擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上；公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上；在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；故意損壞承租房屋；法律或法規(guī)規(guī)定其他可收回的。
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2021.11.19 314 -
什么情況出租人有權(quán)終止房屋租賃合同出租人有權(quán)終止房屋租賃合同情況如下： 1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋； 2、擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)讓； 3、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 4、拖欠租金6個(gè)月以上； 5、公共住宅無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上； 6、使用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)
2022.04.14 320 -
什么情況下合同終止第一，雙方的債務(wù)已經(jīng)按照合同的約定履行完畢；第二，合同已經(jīng)被依法解除；第三，雙方債務(wù)已經(jīng)相互抵銷；第四，債務(wù)人已經(jīng)依法把標(biāo)的物提存；第五，債權(quán)人免除債務(wù)人的相關(guān)債務(wù)；第六，債權(quán)債務(wù)已經(jīng)同歸于一人，而且不涉及第三人利益；第七，法律規(guī)定或者是雙
2021.03.15 197
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房屋租賃合同終止的理由有哪些，什么情況下房屋租賃合同終止？1、合同全部義務(wù)履行，租期屆滿而未續(xù)租；2、不可抗力致使合同全部義務(wù)不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍；3、一方違約，對(duì)方解
2022-03-14 15,340 -
房屋租賃合同終止的條件是什么, 什么情況下可以終止租賃合同的效力
房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實(shí)歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)： 1、租賃合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毀損。 4、房屋閑置。承租人無正當(dāng)理由閑置
2022-02-15 15,340 -
哪些情況下公有住房租賃合同終止
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)
2022-04-28 15,340 -
什么情況下房屋租賃合同可以提前終止？
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2022-04-02 15,340
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單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對(duì)的是雙方面對(duì)面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
978 2022.05.11 -
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租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時(shí)候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,243 2022.04.17 -
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1,032 2022.04.17
