離婚后房產(chǎn)過戶如何辦理？需要哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要以下流程： 1、夫妻雙方到按揭房所在當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)進(jìn)行網(wǎng)簽； 2、夫妻雙方攜帶網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅； 3、攜帶核稅單到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。
(一)訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請; 3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi); 4、取證。 (二)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù) 離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。協(xié)議離婚的就是拿著簽訂的離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，其他手續(xù)和訴訟離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)是一致的。
-
離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)(一)訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請; 3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi); 4、取證。 (二)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù) 離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類。離
2021.01.14 309 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，房子過戶不交稅。 手續(xù)：準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)
2021.10.11 412 -
離婚房過戶需要辦理哪些手續(xù)？根據(jù)相關(guān)規(guī)定離婚房過戶需要攜帶離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證。離婚房屋過戶手續(xù)如下： 1、離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，攜帶離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)：所需材料是有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離
2021.04.13 190
-
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)，如何辦理
以離婚房產(chǎn)為例，辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并辦理手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義
2022-04-09 15,340 -
夫妻離婚后，房產(chǎn)如何辦理過戶，需要哪些手續(xù)？
離婚后夫妻房屋產(chǎn)權(quán)如何過戶，一、離婚后夫妻房屋產(chǎn)權(quán)如何過戶離婚了房屋產(chǎn)權(quán)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶，離婚后需要辦理哪些手續(xù)
（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
2022-04-10 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)？
一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過
2022-04-17 15,340
-
01:17
離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,833 2022.04.17 -
00:57
離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,215 2022.04.17 -
00:57
離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
540 2022.06.22
