房屋買賣合同違約怎么辦呢？
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1、處理這類糾紛首先要查清導致逾期交付房屋的責任在哪一方；其次要查清實際逾期交付房屋的時間；第三要查清合同約定的逾期交付房屋的賠償責任。 2、面積差糾紛處理：合同對面積的誤差沒有特別約定，這類糾紛按《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的規(guī)定處理；合同對面積的誤差有約定，按雙方合同的約定處理。實踐中往往雙方約定：面積誤差處理為合同單價不變，總房款按測繪部門實際測繪的面積具實結算，多退少補。 3、因房屋的開間及進深問題發(fā)生的糾紛，為減少此類糾紛的發(fā)生保護買受人的合法權益，雙方應在房屋平面圖中明確約定房屋的開間及進深的尺寸。
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房屋買賣合同一方當事人違約，另一方當事人可以要求對方繼續(xù)履行合同。如果對方明確表示不履行合同義務，可以要求對方按照合同約定承擔違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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房屋買賣合同違約怎么辦民法典規(guī)定，房屋買賣合同中一方違約時，應當承擔合同約定的違約責任并履行賠付責任，但是，如果約定的違約金超過造成的實際損失的百分之三十，則認定為過分高于損失，違約方可以申請降低違約金。若合同中未明確約定違約責任或者違約方拒不承擔責任的，應當按
2022.04.13 644 -
房屋買賣賣方合同違約怎么辦房屋買賣合同買方違約的賣方可以要求買方承擔違約責任，如果雙方在合同中有約定違約責任的，可按照合同約定來承擔責任;合同中沒有約定的，由雙方協(xié)商如何承擔違約責任，協(xié)商不成可以訴訟解決。
2021.03.24 338 -
房屋買賣合同買方違約怎么辦房屋買賣合同買方違約的賣方可以要求買方承擔違約責任，如果雙方在合同中有約定違約責任的，可按照合同約定來承擔責任;合同中沒有約定的，由雙方協(xié)商如何承擔違約責任，協(xié)商不成可以訴訟解決。
2021.02.27 202
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房屋買賣合同違約怎么辦，房屋買賣合同違約處理辦法
一、房屋買賣合同違約怎么辦，房屋買賣違約如何處理？逾期交房合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的，如開發(fā)商逾期交付房屋，按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，違
2022-03-14 15,340 -
房屋買賣合同違約怎么辦，房屋買賣合同違約如何處理
一、房屋買賣合同違約怎么辦，房屋買賣違約如何處理？逾期交房合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的，如開發(fā)商逾期交付房屋，按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，違
2022-02-27 15,340 -
房屋買賣合同違約怎么辦？
可起訴對方繼續(xù)履行合同或者解除合同并要求承擔違約責任。 聲明：以上是本律師根據(jù)你自行陳述而初步分析的傾向性意見，！煩請來時提前預約！
2022-03-25 15,340 -
房屋買賣合同違約怎么辦?
房屋買賣合同違約怎么辦？ 買賣合同違約是沒有按照合同內(nèi)的權利與義務執(zhí)行合同規(guī)定，例如房款交付的時間內(nèi)買主沒有繳納房款，而是拖延了幾天，在這幾天的過程中，就是買主的違約時間。 違約的話，可依通過合同內(nèi)的
2022-05-02 15,340
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房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15 -
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房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17
