二手房過戶必須通過中介嗎
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二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請： （一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利； （二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利； （三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利； （四）有本辦法所列變更登記情形之一； （五）房屋滅失； （六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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買二手房不是必須通過中介。不通過中介買房的注意事項如下： 1、注意重視資金問題; 2、注意需求要明確清楚; 3、注意查五證; 4、注意打量樓盤細(xì)節(jié); 5、注意售樓廣告莫輕信。
買賣二手房不必須經(jīng)過中介，法律未作強(qiáng)制性要求，應(yīng)由買賣雙方當(dāng)事人自行確定。實踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等，交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時間精力的情況下使用中介較多。
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不通過中介的二手現(xiàn)房過戶流程不通過中介的二手現(xiàn)房過戶流程如下：簽訂二手房買賣合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房買賣合同、二手房核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確
2020.01.07 273 -
二手房買賣必須過戶嗎二手房過戶流程如何二手房買賣必須過戶，我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志。二手房過戶流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)
2021.03.29 296 -
二手房過戶必須本人去嗎我國的民法典規(guī)定，一般情況下，二手房過戶不一定需要本人去。辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶的過程中，通常必須要買賣雙方本人到場辦理手續(xù)的。但是如果本人不能到場辦理，那么可以辦理委托公證手續(xù)。不過辦理委托公證的時候，一般要委托人親自到場，提供產(chǎn)證、身份證、
2022.06.17 9,894
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二手房過戶必須通過中介嗎？
二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
想買二手房，二手房過戶必須經(jīng)過中介嗎
二手房不一定要經(jīng)過中介，可以買賣雙方自行交易。 二手房交易流程： 1、查冊：買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。 2、簽約：雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。 3、曬圖
2022-08-17 15,340 -
二手房過戶必須是中介去嗎
不一定，二手房交易可以通過中介，也可以買賣雙方自行進(jìn)行交易。 如果購買二手房不找中介，買賣雙方可以節(jié)省一大筆中介費；但是尋找中介，則可以提供以下幾個方面的幫助： 1、審核所售房子是否有歷史遺留問題：如
2022-07-30 15,340 -
二手房解約必須通過中介嗎？
視具體情況而定。如果當(dāng)時簽訂買房協(xié)議時是通過中介進(jìn)行簽訂的，那么是需要通過中介的；如果簽訂買房協(xié)議時雙方當(dāng)事人自己的行為，合同只對雙方有約束力，那么是不要通過中介的。 《民法典》（自2021年1月1日
2022-07-11 15,340
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11 -
00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,370 2022.04.15 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,963 2022.10.23
