在原宅基地上重建房屋需要審批嗎
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1、現(xiàn)在國(guó)家和地方對(duì)于建房的面積、高度等都是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，蓋房子的時(shí)候必須要在規(guī)定范圍內(nèi)建造，不能超占。為了避免農(nóng)民朋友在建房子時(shí)私自亂建，出現(xiàn)超占和高出樓層、高度的情況，現(xiàn)在規(guī)定房子不能隨便翻建，必須要通過(guò)手續(xù)審批。 2、私自在宅基地上翻建房屋可能會(huì)增加危險(xiǎn)系數(shù)，如果是建造別墅、單元樓之類的必須有專業(yè)隊(duì)伍的設(shè)計(jì)和施工，這樣才能保證安全。 3、現(xiàn)階段對(duì)于宅基地的規(guī)定是一戶一宅，面積和高度以當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。房子的翻建需要辦理申請(qǐng)手續(xù)，還要通過(guò)審核才可以。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 1、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出定點(diǎn)申請(qǐng); 2、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)用地項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定用地項(xiàng)目的具體位置和界限; 3、根據(jù)需要，征求有關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)用地位置和界限的具體意見(jiàn); 4、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件; 5、審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖; 6、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
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1、現(xiàn)在國(guó)家和地方對(duì)于建房的面積、高度等都是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，蓋房子的時(shí)候必須要在規(guī)定范圍內(nèi)建造，不能超占。為了避免農(nóng)民朋友在建房子時(shí)私自亂建，出現(xiàn)超占和高出樓層、高度的情況，現(xiàn)在規(guī)定房子不能隨便翻建，必須要通過(guò)手續(xù)審批。 2、私自在宅基地上翻建房屋可能會(huì)增加危險(xiǎn)系數(shù)，如果是建造別墅、單元樓之類的必須有專業(yè)隊(duì)伍的設(shè)計(jì)和施工，這樣才能保證安全。 3、現(xiàn)階段對(duì)于宅基地的規(guī)定是一戶一宅，面積和高度以當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。房子的翻建需要辦理申請(qǐng)手續(xù)，還要通過(guò)審核才可以。
農(nóng)村宅基地不用審批既可蓋房。只要宅基地是本人的名字就可以。蓋好房子后去大隊(duì)申請(qǐng)辦房產(chǎn)證就可以。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
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宅基地?cái)U(kuò)建房屋需要審批嗎宅基地上擴(kuò)建房屋是需要審批的。建房審批的目的也是為了確保村民所建造的房屋符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃。宅基地上不能隨意擴(kuò)建房屋，應(yīng)當(dāng)避開(kāi)耕地、天然林地、公益林等，應(yīng)當(dāng)充分利用村內(nèi)原有的宅基地、空閑地和其他未利用地。建房必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地利用規(guī)劃，必
2022.06.17 597 -
宅基地建房需要審批嗎需要。正常情況是要批準(zhǔn)的，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榇逦瘯?huì)需要讓群眾的宅基地符合規(guī)定以及規(guī)劃。所以在原有的房屋地基上建房是需要審批的。
2020.06.03 567 -
農(nóng)村在自己原有的宅基地上建房要審批嗎農(nóng)村居民建住宅，使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，須由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。因此，在原有宅基地上建房仍需經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)。 根據(jù)憲法和土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的外，統(tǒng)歸集體所有，農(nóng)民對(duì)
2020.06.07 312
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已經(jīng)在宅基地上建的房屋可以在原宅基地上重建嗎
可以在原宅基地上重建房屋。 重建之前，如果宅基地上有房子或宅基地空閑未超過(guò)兩年，并在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)建房，那重建可不辦手續(xù)。因?yàn)閷?duì)于在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)（你的原宅基地已被合法批準(zhǔn)）進(jìn)行房屋翻
2022-02-03 15,340 -
宅基地房屋改建要審批嗎
想知道宅基地房屋改建要審批嗎的朋友可參考以下內(nèi)容： 在自家的宅基地上改建房屋需要審批。需要到房管部門(mén)辦理審批手續(xù)，審批下來(lái)了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設(shè)計(jì)圖、宅基地使用證等，
2022-08-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要建地審批嗎
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過(guò)合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
2022-04-10 15,340 -
宅基地建房要審批嗎?
需要。正常情況是要批準(zhǔn)的，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榇逦瘯?huì)需要讓群眾的宅基地符合規(guī)定以及規(guī)劃。所以在原有的房屋地基上建房是需要審批的。《中
2022-05-11 15,340
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國(guó)家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國(guó)家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會(huì)去到現(xiàn)場(chǎng)考量之后，才會(huì)作出具體的處理。 我國(guó)法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢(qián)農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書(shū)工本費(fèi)每戶5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母兀€要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15
