沒有男方簽字的賣房子是否有效
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如果是婚后購(gòu)買的，那么雖然只登記為一個(gè)人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不得任意處分。 但是在實(shí)踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況，法院一般會(huì)根據(jù)不同的情況來處理，如果構(gòu)成表見代理的，則買賣合同有效，房子無法向第三方要回，但可以就賣房款要求共同分割，如果不從構(gòu)成表見代理的，可以起訴到法院要求撤銷買賣行為，恢復(fù)房屋的產(chǎn)權(quán)。 光有雙方按手印只要協(xié)議意思表示清楚的，即使沒有簽字也是有效的。
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賣房子配偶沒有簽字是否有效，需要分情況而定。如果是個(gè)人房屋的，賣房行為有效。如果是共同財(cái)產(chǎn)的，一方私自賣掉房屋，買賣行為無效。處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過夫妻雙方的同意，如果一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。
丈夫賣房妻子沒簽字，房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容并不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 亦無證據(jù)證明雙方具有惡意串通損害他人合法權(quán)益的情形，雙方簽訂的房屋買賣合同合法有效。 買房人屬于善意第三人，妻子不能主張?jiān)摵贤瑹o效，但可以向丈夫要求損害賠償。
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賣房子配偶沒有簽字有效嗎賣房子配偶沒有簽字是否有效，需要分情況而定：1、一般情況下，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過夫妻雙方的同意，如果一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償；2、但是如果所賣的房屬于夫妻一方的的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則賣房只要房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可，不需要配偶簽字，
2021.12.13 889 -
沒簽字的買賣合同是否有效沒簽字的買賣合同無效。如果合同是書面合同，只有一方簽字，沒有另一方簽字蓋章，合同無效。如果合同是電子版，必須提前簽署確認(rèn)書，否則合同無效。既然是合同，雙方都需要簽字確認(rèn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在雙
2022.04.16 873 -
房屋買賣沒有房主簽字合同是否有效根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣沒有房主簽字合同是否有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
2021.02.17 720
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買房時(shí)只有男方簽字，賣房時(shí)男方?jīng)]按手印有效嗎
如果是婚后購(gòu)買的，那么雖然只登記為一個(gè)人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不得任意處分。 但是在實(shí)踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況，法院一般會(huì)根據(jù)不同的情況來處理，如果構(gòu)成表
2022-05-01 15,340 -
只有男方簽字，賣房時(shí)一方?jīng)]按手印有效嗎
如果是婚后購(gòu)買的，那么雖然只登記為一個(gè)人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不得任意處分。 但是在實(shí)踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況，法院一般會(huì)根據(jù)不同的情況來處理，如果構(gòu)成表
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)過戶，只有男方簽字，賣房時(shí)男方?jīng)]按手印有效嗎
如果是婚后購(gòu)買的，那么雖然只登記為一個(gè)人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不得任意處分。 但是在實(shí)踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況，法院一般會(huì)根據(jù)不同的情況來處理，如果構(gòu)成表
2022-05-01 15,340 -
房子買賣合同只有一方簽字有沒有效
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對(duì)方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)。
2022-05-13 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:20
協(xié)議離婚簽字是否有效首先，夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，必須依法辦理離婚登記，在辦理離婚登記前，雙方仍然是夫妻關(guān)系。離婚協(xié)議書的生效條件是夫妻雙方已經(jīng)離婚，也就是說，如果雙方簽訂了離婚協(xié)議書，但是其中一方不辦理離婚手續(xù)的，離婚協(xié)議書不生效。最后，如果一方堅(jiān)決不肯離婚
1,185 2022.05.11 -
01:20
婚前房子婚后加名字有沒有效有效。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效制度，就房產(chǎn)而言，房屋所有權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移均在經(jīng)過依法登記后發(fā)生效力?；榍百I的房子，婚后加名，屬于房屋所有權(quán)的變更登記，加名手續(xù)完成，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證時(shí)，即意味著登記完成，房屋所有權(quán)變更行為在法律上正式生效
1,651 2022.04.17
