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商鋪一般多少年可以買賣

2022-04-14 15:38

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商鋪可以任意買賣,沒有時(shí)間限制。商鋪是享有最高40年產(chǎn)權(quán)的商品房,產(chǎn)權(quán)人可以自由買賣,在房管局辦手續(xù),繳納稅費(fèi)即可。但請注意,若“商鋪”只是目前的實(shí)際使用現(xiàn)狀,房產(chǎn)證上載明的土地用途不是商服,使用權(quán)類型也不是出讓,那么,這個(gè)當(dāng)做商鋪使用的房子,是否能夠交易,交易的前提是什么,請具體咨詢房屋所在地的房管部門。

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1、商鋪買家要交多少稅:房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米;房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi));權(quán)證印花稅:5元/本;印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%;契稅:交易價(jià)(或評估價(jià))×3%。 2、商鋪賣家要交多少稅:房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米;印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%;土地增值稅;個(gè)人所得稅;營業(yè)稅及附加稅;土地出讓金;土地出讓金契稅。

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