城市建設(shè)工程對(duì)高層建筑的規(guī)定
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，作為人防工程的地下室;高層低于2.2米的夾層、技術(shù)層、地下室、架空層;利用引橋、高架路、高架橋、路面做頂蓋建造的房屋;與房屋室內(nèi)不相通的房屋伸縮縫;活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋、房屋天面上屬永久性建筑的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房。層高在2.2米以上的部位，按其外圍水平投影計(jì)算面積;層高小于2.2米的部位，不計(jì)算建筑面積;屋頂為斜面結(jié)構(gòu)房屋，層高在2.2米以上部位，按其外圍水平投影計(jì)算面積;層高小于2.2米的部位，不計(jì)算建筑面積。此外，挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)面積，按其外圍水平投影面積計(jì)算;未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算，露臺(tái)不計(jì)算建筑面積。 以上就是不屬于公攤面積范圍的相關(guān)規(guī)定，希望對(duì)大家有所幫助。
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從首層到第一個(gè)避難層之間的高度不大于 50m，以便對(duì)火災(zāi)時(shí)不能經(jīng)樓梯疏散而要停留在避難層的人員可采用消防云梯車(chē)進(jìn)行救援。此外，根據(jù)普通人爬樓梯的體力消耗情況，結(jié)合各種機(jī)電設(shè)備及管道等的布置和使用管理要求，兩個(gè)避難層之間的高度以不大于50m較為適宜。50m的救援高度主要是考慮了目前國(guó)內(nèi)主戰(zhàn)舉高消防車(chē)，如50m高云梯車(chē)的操作要求。
防盜網(wǎng)安裝不能突出建筑立面，應(yīng)安裝在窗扇內(nèi)側(cè)；防盜網(wǎng)設(shè)計(jì)要留逃生口、安裝防盜鎖具；同一幢建筑應(yīng)采用相近材料、色彩、式樣產(chǎn)品；新建住宅原則上不允許設(shè)置防盜網(wǎng)。其中陽(yáng)臺(tái)、外走廊及其欄桿上不得設(shè)置防盜網(wǎng)，確需安全防護(hù)的，可安裝不影響市容景觀的、鋼絲直徑不大于2mm的隱形防盜網(wǎng)，或在其進(jìn)出的門(mén)框處設(shè)置防盜門(mén)或欄柵。此外，要求防盜網(wǎng)應(yīng)當(dāng)安裝在窗扇內(nèi)側(cè)，并設(shè)活動(dòng)式欄網(wǎng)或不少于一個(gè)可以供人員安全疏散的活動(dòng)口。
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高層建筑空調(diào)外機(jī)規(guī)定住宅設(shè)計(jì)中可以將空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)在外墻上或者陽(yáng)臺(tái)上。
2020.02.23 3,243 -
高層建筑陽(yáng)臺(tái)封窗規(guī)定1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）欄桿應(yīng)由堅(jiān)固耐用的材料制成，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； （2）欄桿高度24m以下不低于1． 50m，24m
2020.10.22 2,573 -
城市建筑工地夜間施工規(guī)定城市建筑工地夜間施工規(guī)定如下：1、實(shí)行夜間施工申請(qǐng)制度。施工單位須提前向監(jiān)理單位申請(qǐng)夜間施工，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，不得安排夜間施工；2、監(jiān)理單位嚴(yán)格控制夜間施工項(xiàng)目審批。對(duì)施工單位提交的夜間施工申報(bào)進(jìn)行嚴(yán)格審查：對(duì)確實(shí)因生產(chǎn)工藝要求，必須進(jìn)
2021.12.11 4,349
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高層建筑增加費(fèi)
高層建筑增加費(fèi)其實(shí)就是六層以上或總高度超過(guò)20米（室內(nèi)設(shè)計(jì)正負(fù)零至建筑物檐口高度）的各類(lèi)建筑物即為高層建筑。費(fèi)用發(fā)生的范圍包括了給排水、采暖、生活用燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)、電氣、消防、電話、有線電視、廣播。、
2022-03-10 15,340 -
建筑高層防水設(shè)施都有哪些
材料質(zhì)量合格。涂料用機(jī)械攪拌均勻?；鶎犹幚韯┯昧Ρ⊥浚雇苛媳M量刷進(jìn)基層表面的毛細(xì)孔中，在地漏、管道根、陰陽(yáng)角和出入口等容易漏水的薄弱部位，應(yīng)先用涂膜防水材料均勻涂刮一次作補(bǔ)強(qiáng)附加處理。將涂料直接分散
2022-08-14 15,340 -
建筑物或者建筑物在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)怎么辦理
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位(個(gè)人)應(yīng)當(dāng)持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證:(一)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)
2022-01-21 15,340 -
高層建筑玻璃的要求
建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃： （一）7層及7層以上建筑物外開(kāi)窗； （二）面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗； （三）幕墻（全玻幕除外）；
2022-05-27 15,340
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建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個(gè)條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒(méi)約定分包但經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意。第二個(gè)條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
3,531 2022.04.15 -
01:03
民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒(méi)有按照合
6,224 2022.04.15 -
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違章建筑拆除程序法律規(guī)定違章建筑拆除程序法律規(guī)定如下：1、征收房屋的時(shí)候，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建筑、構(gòu)筑設(shè)施，可以強(qiáng)制拆除；2、違法建筑的情況是比較復(fù)雜的。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不等于就是違法建筑。有些地方，即便是違法建筑，也要進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。因?yàn)橛行┻`法建筑形成是有一定歷
2,237 2022.04.17
