民法典結(jié)婚后房產(chǎn)證上加名字怎么處理
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結(jié)婚后如何在房產(chǎn)證上加名字，按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買(mǎi)的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開(kāi)契稅即可。最后需要提醒的是，商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買(mǎi)賣(mài)合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對(duì)方同意，否則不能辦理名字的變更。
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新民法典婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子按照夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行處理。被加名字的一方在離婚時(shí)有權(quán)對(duì)該房屋主張所有權(quán)，夫妻雙方能夠就房屋的分割問(wèn)題達(dá)成一致的按照協(xié)議分割，不能達(dá)成一致時(shí)，由法院進(jìn)行房產(chǎn)分割，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則對(duì)房屋進(jìn)行分割。
房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。
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2021民法典婚前房產(chǎn)婚后加名字婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字可以的，但需要經(jīng)過(guò)財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。 按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫
2021.03.27 417 -
結(jié)婚后房產(chǎn)證上加上名字后房子怎么分配房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果房產(chǎn)
2021.01.10 231 -
2021年民法典房產(chǎn)證加名字《中華人民共和國(guó)民法典》房產(chǎn)證加名字流程如下：1、帶好結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證及其復(fù)印件等資料；2、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的
2021.12.13 640
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結(jié)婚后房產(chǎn)證上加名字
結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的房子產(chǎn)權(quán)證添加配偶名字，按房產(chǎn)登記辦法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。雙方可以按照《房屋登記辦法》持相關(guān)證件資料去房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-03-23 15,340 -
結(jié)婚后怎么在房產(chǎn)證上加名字
結(jié)婚后如何在房產(chǎn)證上加名字，按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在
2022-04-27 15,340 -
民法典婚后房產(chǎn)證加名如何辦理，婚后房產(chǎn)證加名怎么辦
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購(gòu)買(mǎi)的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人
2022-04-16 15,340 -
結(jié)婚之后怎么在房產(chǎn)證上加名字？
第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是： 1、帶好三證(、、)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就
2022-08-28 15,340
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民法典結(jié)婚后房產(chǎn)加名無(wú)效嗎根據(jù)民法典的最新規(guī)定，結(jié)婚后房產(chǎn)加名的行為不一定無(wú)效。具體需要根據(jù)不同的情況來(lái)進(jìn)行判斷： 1、如果是一方個(gè)人的房產(chǎn)，結(jié)婚之后為對(duì)方加上名字的話(huà)，這時(shí)候房子在雙方名下，司法實(shí)踐中一般認(rèn)為是對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與行為。因此，一方的個(gè)人房產(chǎn)將會(huì)因?yàn)榧用袨?/p>
5,109 2022.04.15 -
01:06
房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后離婚怎么分配房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后，離婚分配應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為婚姻雙方共有，雙方終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒(méi)有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的
1,559 2023.02.18 -
00:47
婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后怎么加名字夫妻之中一方在婚前就購(gòu)買(mǎi)了房屋的情況非常常見(jiàn)。往往結(jié)婚之后另外一方會(huì)要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字。婚前財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚之后加名字具體的流程如下。如果房屋本身是沒(méi)有貸款的，那么可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)加名字。需要攜帶的材料主要是身份證，房產(chǎn)證，
2,339 2022.04.15
