民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證更名
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婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購(gòu)買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。 1、如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 2、婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開契稅即可?；楹蠓慨a(chǎn)證加名，無(wú)貸款的，直接去區(qū)交易中心就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證費(fèi)，有的不需要。 3、最后需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對(duì)方同意，否則不能辦理名字的變更。
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辦理房產(chǎn)證更名的方法有： （一）去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱； （二）雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機(jī)關(guān)公證，再申請(qǐng)過(guò)戶； （四）共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更。
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，在權(quán)利人和利害關(guān)系人認(rèn)為，該不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的情況下，是可以申請(qǐng)更正登記的。如果權(quán)利人要申請(qǐng)更正房產(chǎn)證登記的時(shí)候，應(yīng)該要提交有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的證書以及其他必要的材料。如果利害關(guān)系人要申請(qǐng)房產(chǎn)證更正登記的時(shí)候，應(yīng)該要提交利害關(guān)系的材料。
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房產(chǎn)證更名如何辦理權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料；以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤
2020.10.07 188 -
如何更改名字如何辦理房產(chǎn)證更名房產(chǎn)證改名需要當(dāng)事人簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承等協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請(qǐng)；到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅；繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.09.16 203 -
辦理房產(chǎn)證如何加名字房產(chǎn)證辦理加名的方式有：可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式加名。當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交加名申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依法繳納稅費(fèi)后辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
2020.05.12 164
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民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證更名
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購(gòu)買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人
2022-03-18 15,340 -
民法典婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證更名
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購(gòu)買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人
2022-03-25 15,340 -
民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，婚后房產(chǎn)證更名
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購(gòu)買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人
2022-04-01 15,340 -
民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購(gòu)買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人
2022-04-08 15,340
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01:27
如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過(guò)戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過(guò)戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)將房屋過(guò)戶至他人名下。雖然房屋過(guò)戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,135 2022.04.15 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)
3,305 2022.04.17
