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民法典規(guī)定房產(chǎn)贈與過戶需要什么手續(xù)

2022-03-26 18:51

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房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。然后,贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證,同時到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈與的公證遺贈房產(chǎn)必須辦理房屋過戶手續(xù),進(jìn)行過戶;否則,屬于無效贈予。受遺贈人只有依法在法定期間(在知道受遺贈的兩個月)內(nèi)明確作出接受的意思表示時才視為接受,否則視為放棄遺贈。遺贈中則不能指定候補的遺贈人。遺贈必須在被繼承人死亡后兩個月內(nèi)作出接受或不接受遺贈的意思表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

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浙江澤大律師事務(wù)所

房屋贈與過戶需要以下手續(xù):首先贈與人與受贈人需訂立書面形式的贈與書,其次雙方當(dāng)事人憑借贈與合同等材料繳納相關(guān)稅費,再去辦理房屋贈與公證,最后雙方當(dāng)事人到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶登記,辦理登記后,贈與人將房屋交付給受贈人。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

贈與房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有: 1.需要受贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,在簽訂贈與書之后即可辦理相關(guān)贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)。 2.受贈人憑原房屋權(quán)證、贈與書,到相關(guān)部門交納契稅,并領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.公證完成之后,贈與人到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。

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