售樓房售樓廣告內(nèi)容已兌現(xiàn)是否違法
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銷售廣告內(nèi)容構(gòu)成要約，在合同中約定的，行廣告內(nèi)容為違約；合同中未約定的，不構(gòu)成違約。 根據(jù)《民法典》第四百七十三條的規(guī)定，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集方式、基金招股說明書、商業(yè)廣告、宣傳、價(jià)目表等。 商業(yè)廣告和宣傳內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。 第五百七十七條規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。
《民法典》第四百七十三條 要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。 商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
售樓廣告內(nèi)容構(gòu)成要約，且在合同中約定的，未兌現(xiàn)該廣告內(nèi)容屬于違約；合同中沒有約定的，不構(gòu)成違約。 根據(jù)《民法典》第四百七十三條規(guī)定，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。 商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。 第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)是否屬于違約售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約，應(yīng)當(dāng)將該內(nèi)容視為要約，而買賣合同的訂立則視為買受人對(duì)出賣人要約的承諾。在此特定的情形下即使該說明和允諾沒有明確訂立在合同之中，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反該內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.28 136 -
售樓廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)屬違約嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約，售樓廣告的內(nèi)容視為要約，而買賣合同的訂立則視為買受人對(duì)出賣人要約的承諾。即使該說明和允諾沒有明確訂立在合同之中，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反該內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.19 260 -
售樓廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)屬違約嗎？售樓廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)屬違約。按法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.05 190
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售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)是否屬于違約
售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，
2022-06-01 15,340 -
售樓商不兌現(xiàn)售樓廣告的算違約嗎
1、不兌現(xiàn)售樓廣告中的內(nèi)容算違約。 2、售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定
2022-07-19 15,340 -
不兌現(xiàn)售樓廣告中的內(nèi)容是否算違約
1、不兌現(xiàn)售樓廣告中的內(nèi)容算違約。 2、售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定
2022-06-13 15,340 -
售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約嗎
售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約。售樓廣告作為商品銷售行之有效的一種手段廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重
2022-06-07 15,340
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01:25
銷售廣告能否成為合同內(nèi)容銷售廣告是能夠成為合同內(nèi)容的。 根據(jù)規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳的資料都是作為要約邀請(qǐng)，但是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋和相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，且有嚴(yán)重影響到商品房買賣合同的訂立和房子價(jià)格的確定，要視為要約。 解釋
759 2022.04.17 -
01:21
想退房子但是售樓部不退怎么辦簽訂合同之后如果想要退房子，但是售樓部不給退的話，當(dāng)事人首先要考慮自己是否具有我國法律規(guī)定的單方面解除商品房買賣合同的權(quán)利。如果不具有單方面解除合同的權(quán)利，當(dāng)事人就很難去解除商品房買賣合同。如果享有權(quán)利的話，當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式或者
2,380 2022.04.17 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,024 2022.04.17
