離婚后房子有貸款怎樣分割
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離婚時房子有貸款怎樣分割，視實際情況處理。如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業(yè)評估公司的評估價值作為依據。如果夫妻雙方都要房，可采取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋。
有貸款的房子分割根據以下情形處理： 該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。 因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產歸屬問題，該房產的分割并不困難。比如由一方取得房產支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可。 如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋。 法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產權人即借款人），并告知當事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產權的歸屬。
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1.夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款，產權登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的房屋的分割：根據《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十三條規(guī)定：下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方
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離婚時，婚后貸款購買的定分割婚后貸款購買的財產。如果雙方不能就該財產達成協(xié)議，且該財產以一人名義登記，應當依法判決為登記人所有。另一方可以要求登記人進行相應的補償。
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婚后有貸款的房子離婚怎么分割婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產，房貸屬于共同債務。離婚時，如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴訟，并要求法院判決房子的歸屬。通常情況下，法院會先確定房子歸屬，并判決由得到房子的一方繼續(xù)償還剩余的房貸。根據相關法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名
1,175 2022.05.11 -
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離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產權登記一方的個人債務，由個人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務，例如結婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應當由夫妻雙方共同承擔。
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夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產屬于夫妻共同財產，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產按揭的，該房產屬于個人財產，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,201 2022.04.17
