夫妻共同貸款買(mǎi)房子離婚怎么辦
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如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒(méi)有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來(lái)處理夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚時(shí)房子的歸誰(shuí)。 1.如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢(qián)還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣(mài)掉分錢(qián)，還清籌措的錢(qián)款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒(méi)還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)是不屬于夫妻兩個(gè)的，你們夫妻雙方無(wú)權(quán)辦理房屋分割住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可以把房屋分割細(xì)則寫(xiě)入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權(quán)。
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夫妻共同貸款買(mǎi)的房離婚后，該貸款應(yīng)當(dāng)是夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同承擔(dān)償還責(zé)任，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)模梢杂呻p方協(xié)商清償。
夫妻共同買(mǎi)房，一方還貸，離婚時(shí)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)去進(jìn)行分割，首先雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議成功的按照協(xié)議結(jié)果進(jìn)行分割；協(xié)議不成的，交由法院予以分割，法院在審理過(guò)程中，如果雙方都同意競(jìng)價(jià)取得的，可以讓最后出價(jià)高的一方獲得房屋所有權(quán)，如果所有權(quán)人不是還貸方，所有權(quán)人應(yīng)給予還貸方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚了怎么辦夫妻共同貸款買(mǎi)房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，尚未還清的貸款屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。
2021.01.27 150 -
夫妻共同貸款買(mǎi)的房離婚怎么辦如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了。如果沒(méi)有約定，雙方婚后共同貸款買(mǎi)房的，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何處理，協(xié)商不成的處理方式如下： 1.夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)的雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)； 2.夫妻雙方中的其中一方主
2021.02.04 159 -
夫妻共同貸款買(mǎi)的房離婚后怎么辦婚后共同貸款買(mǎi)的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)有產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)
2021.03.14 403
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夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚怎么辦
夫妻共同貸款買(mǎi)房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒(méi)有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買(mǎi)并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-10 15,340 -
夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚怎么辦?
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒(méi)有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來(lái)處理夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚時(shí)房子的歸誰(shuí)。 1.如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢(qián)還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-05-02 15,340 -
夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚怎么辦？
夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚的解決方案： 夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，并在銀行貸款。婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，房地產(chǎn)以首付款人名義登記的，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 根據(jù)前款規(guī)
2021-12-30 15,340 -
夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚后怎么辦?
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的?；楹笠环揭苑蚱薰餐?cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚后雙
2021-06-04 15,340
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00:56
夫妻離婚貸款怎么辦夫妻離婚的，如果該貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，雙方可以協(xié)商約定債務(wù)歸一方所有，也可以約定雙方共同償還債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方
2,218 2022.04.17 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,085 2022.05.11 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。 若是起訴離婚的，對(duì)于還未取得完全所有
1,201 2022.04.17
