婚前個人房產(chǎn)婚后賣掉再買賣產(chǎn)權(quán)合同怎么認定
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產(chǎn)。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)爭議很大，但筆者認為，確定同財產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系。婚前個人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜敭a(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個人財產(chǎn)。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個人權(quán)利而取得之財產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財產(chǎn);（2）取得時效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買賣形式買入之財產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權(quán)利而取得之財產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
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婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況： 一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割; 二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分
婚前個人房產(chǎn)賣掉后也是該方的個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)不會因為財產(chǎn)的形式變更而改變歸屬，但是婚后用個人財產(chǎn)再次購買房子的； 如果登記在自己一方的名下，屬于自己的個人財產(chǎn)，但是登記在雙方的名下的，屬于共同財產(chǎn)。
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婚前財產(chǎn)婚后賣掉再買房算婚前財產(chǎn)嗎?從法理的角度來講，將婚前房產(chǎn)賣掉，在婚后買房，也應(yīng)該屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。但從司法實踐的角度來講，如果婚后發(fā)生爭議，證據(jù)就成為關(guān)鍵性問題。 如果，對方承認，房產(chǎn)費用的來源，就比較好辦。如果對方不承認，您就需要舉出非常充分的證據(jù)證明婚后所購
2021.01.24 212 -
婚前財產(chǎn)婚后賣掉再買房算婚前財產(chǎn)嗎？婚前財產(chǎn)婚后賣掉再買房的只是一方婚前財產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)化，仍然屬于一方的個人財產(chǎn)，不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。對于個人財產(chǎn)，歸個人所有，在離婚時是不得分割個人財產(chǎn)的。
2021.02.16 188 -
婚前房產(chǎn)賣掉婚后再買房算誰的婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況： 一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割; 二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，
2021.01.31 336
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婚前房產(chǎn)婚后賣掉再買賣產(chǎn)權(quán)怎么認定？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產(chǎn)。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)爭議很大，但筆者認為，確定同財產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時間
2022-04-12 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后賣掉再買
婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況： 一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割; 二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙
2021-12-14 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后賣掉再買房算婚前財產(chǎn)嗎
一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割; 二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，
2022-05-27 15,340 -
婚前財產(chǎn)賣掉后再買，婚前財產(chǎn)怎么辦
下面具體介紹一下。前財產(chǎn)歸各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)事人自己有支配權(quán)，離婚時不得分割。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類
2022-08-15 15,340
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個人房產(chǎn)買賣合同怎么寫有效符合以下條件的個人房產(chǎn)買賣合同有效： 1、簽訂合同的人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容反映了簽訂人真實的意思表示； 3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。 個人房產(chǎn)買賣合同書寫以下內(nèi)容有效： 1、簽訂合同當(dāng)事人
604 2022.08.30 -
00:54
婚前個人房產(chǎn)離婚后怎么分婚前買房在離婚的時候如何進行分割要分為以下幾種情況。第一，婚前買房，一方個人支付全部購房款，那么在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此不能夠進行分割，離婚的時候?qū)υ摲慨a(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。第二，婚前買房是雙方共同出資，在
1,127 2022.04.17 -
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房產(chǎn)婚前財產(chǎn)怎么認定根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，是個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求
1,058 2022.04.17
