城市買房后可以使用宅基地建房嗎
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1.如果在農(nóng)村有宅基地是可以的。農(nóng)村建房是農(nóng)民享有的基本權(quán)利，只要是農(nóng)民就享有這項(xiàng)權(quán)利。 2.如果將戶口遷進(jìn)城市，那就相當(dāng)于放棄了農(nóng)村建房的權(quán)利。 3.《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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城市的宅基地不可以買賣。房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關(guān)系相聯(lián)系，不允許轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房屋買賣無法辦理產(chǎn)權(quán)證書變更登記，故買賣雖完成，但買受人無法獲得權(quán)人的保護(hù)。
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宅基地自建房可以使用公積金農(nóng)村自建房房可以提取公積金。但必須確保農(nóng)村住房宅基地以自己或配偶的名義，如果想提取公積金，需要提供相關(guān)信息，如農(nóng)村住房規(guī)劃許可證、住房管理部門宅基地批準(zhǔn)或相關(guān)文件，購買建筑材料和其他建筑費(fèi)用發(fā)票。將身份證交給單位公積金辦理人員，相關(guān)單位人員
2022.04.15 1,098 -
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農(nóng)村宅基地確權(quán)可以在城市買房嗎沒有。對(duì)于有農(nóng)村戶口的農(nóng)民來說，他們既能在城市里買房，也能在農(nóng)村的宅基地上建房，這是他們的基本權(quán)利，而在宅基地中一宅一戶的規(guī)定，它限制的是宅基地的買賣，并沒有限制城里商品房的買賣，所以這種情況，是不會(huì)影響到農(nóng)村的宅基地的。
2020.07.24 281
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只有宅基地使用證可以建房嗎？
有宅基地使用證的，經(jīng)批準(zhǔn)可以自建房屋。建房者應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)，填寫建房申請(qǐng)表；村民委員會(huì)簽署意見，加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；公布初審意見，報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房擔(dān)保費(fèi)，頒發(fā)建設(shè)工程許可證
2021-12-26 15,340 -
農(nóng)村戶口買房可以用宅基地建房嗎
農(nóng)村有宅基地就可以了。農(nóng)村建設(shè)是農(nóng)民享有的基本權(quán)利，只要你是農(nóng)民就有這個(gè)權(quán)利。無論你去哪里，街上生活，在鄉(xiāng)下生活，在街上買房，重點(diǎn)是屬于哪個(gè)自然村的村民。你屬于哪個(gè)自然村，你有權(quán)建造哪個(gè)自然村。所以說
2021-10-25 15,340 -
宅基地使用權(quán)房屋可以買賣嗎
在具有宅基地使用權(quán)的情形下建造的房屋可以買賣。但是一般只能轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員或者以外的成員。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法
2022-05-12 15,340 -
城市居民能否自建房屋獲得宅基地使用權(quán), 建房后還能再次申請(qǐng)建房嗎
根據(jù)《土地法》的規(guī)定：第三十八條農(nóng)村居民建住宅，應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和使用土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)
2022-02-27 15,340
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城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,897 2022.05.11 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17 -
01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,184 2021.03.24
