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房屋出租房產(chǎn)稅怎么計算出租的房子需要交稅嗎?

2022-06-13 18:01

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專業(yè)分析:

房屋出租房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種:(一)是房產(chǎn)的計稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。(二)按租金收入計算。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

是租金的12%,具體如下:根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定,房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房屋出租要交稅。 房屋出租應(yīng)納稅額的計算: 1、按比例稅率計算應(yīng)納稅額的方法:應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率。 2、按定額稅率計算應(yīng)納稅額的方法:應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。

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