房產(chǎn)過戶給兄弟最低費(fèi)用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房子過戶給兄弟是需要交稅的，有兩種方式可以將房屋過戶給兄弟，一種是正常的二手房買賣手續(xù)，那么就按照二手房買賣正常繳納契稅、個(gè)稅、增值稅等費(fèi)用。房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)到一定年限，并且房屋是自己唯一一套房子，可以免交個(gè)稅和增值稅。第二種方式是贈(zèng)與的方式，但是還是需要繳納契稅。
可贈(zèng)予或買賣過戶。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
-
兄弟之間房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用直系親屬間的無償贈(zèng)與，是免除個(gè)人所得稅和營業(yè)稅的！需要先去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證一下，繳納公證費(fèi)。完后拿著公證過了的協(xié)議，去辦理過戶手續(xù)，需要交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（千分之六左右），契稅（90平米以下1%）。印花稅（萬分之五）。工本手續(xù)費(fèi)。等費(fèi)用。不好
2020.05.29 1,351 -
房產(chǎn)過戶給兒子最低費(fèi)用是多少(1)公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納， (2)評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。 (3)契稅：按房價(jià)3%繳納 (4)土地增值稅：按房價(jià)1%繳納。 (5)所得稅：按房價(jià)1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元
2020.01.23 673 -
房產(chǎn)證過戶給兄弟需要多少錢兄弟之間一般是扶養(yǎng)義務(wù)而非撫養(yǎng)義務(wù)。一般情況下，兄弟姐妹應(yīng)由他們的父母撫養(yǎng)。但在特定條件和特定情況下，兄、姐與弟、妹之間會(huì)產(chǎn)生有條件的扶養(yǎng)義務(wù)。有負(fù)擔(dān)能力的兄、姐，對(duì)于父母已經(jīng)死亡或父母無力撫養(yǎng)的未成年的弟、妹，有扶養(yǎng)的義務(wù)。由兄、姐扶養(yǎng)長
2020.11.14 713
-
過戶收費(fèi)弟弟的房產(chǎn)給兄弟最低費(fèi)用
如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,
2022-04-25 15,340 -
房產(chǎn)過戶給兄弟父母最低費(fèi)用
如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,
2022-05-04 15,340 -
過戶給兄弟最低費(fèi)用有幾種?
如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給兄弟姐妹
近親屬之間過戶房屋，可以買賣可以贈(zèng)與，如果是買賣當(dāng)然如此。但具體還是要以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準(zhǔn)。 當(dāng)然你也可以選擇贈(zèng)與，就不牽扯大額資金問題，因?yàn)閷?shí)際中贈(zèng)予比買賣過戶費(fèi)用省不了太多，但房屋經(jīng)過贈(zèng)予后你
2022-01-31 15,340
-
01:13
房產(chǎn)怎樣過戶給子女費(fèi)用最低房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用最低的方式如下：1、一種是在世時(shí)贈(zèng)與子女，一種是在世時(shí)買賣給子女，一種是去世時(shí)過戶給子女；2、在世時(shí)買賣給子女的。這個(gè)過戶方式同樣需要父母帶著身份證，戶口薄，房屋所有證等和子女帶著身份證，戶口薄等材料一起去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記
4,224 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用。過戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,902 2022.04.17
