民法典中私人之間房產(chǎn)怎樣抵押
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一、民法典中私人之間房產(chǎn)怎樣抵押 民法典規(guī)定，私人之間進(jìn)行房屋抵押時，要簽訂抵押合同，辦理了抵押登記后，抵押權(quán)就設(shè)立。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時不動產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
民法典中個人抵押房產(chǎn)證需要和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋抵押合同，雙方攜帶房產(chǎn)證、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
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1、房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。 2、房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (1)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所; (2)主債權(quán)的種類、數(shù)額; (3)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、
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民法典中個人怎樣抵押房產(chǎn)證
1、個人抵押房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。簽訂后，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 2、辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法
2022-11-03 15,340 -
私人之間房產(chǎn)怎么抵押
1、房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。 2、房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (1)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所; (2)主債權(quán)的種類、數(shù)額; (3)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、
2022-06-27 15,340 -
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如果簽訂合同的雙方當(dāng)事人有民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗合同就有效。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
2022-06-29 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
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1,803 2022.04.15
