民法典中民間借貸房產(chǎn)證如何變更
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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格
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民法典中房屋產(chǎn)權(quán)的變更需要簽署房屋合同確立關(guān)系，繳納規(guī)定稅金；辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，攜帶合同、身份證件、產(chǎn)權(quán)證件等資料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
民法典中民間借貸的有關(guān)規(guī)定為借款的利率不得超過法律規(guī)定的范圍，借款人應(yīng)當提供與借款相關(guān)的真實業(yè)務(wù)活動情況，借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款以及支付利息。
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民法典中如何規(guī)范民間借貸要規(guī)范民間借貸，則當事人應(yīng)當簽訂合法有效的借貸合同，且約定的借款利率要符合法律規(guī)定的范圍，如果利率超過了法律規(guī)定的范圍，則超過部分的利息不受法律保護，借款人可以不予支付。
2022.08.11 228 -
民法典中民間借貸能否抵押房產(chǎn)證能，只要不是下列房產(chǎn)就可以： (一)權(quán)屬有爭議的房產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他
2021.02.05 346 -
民法典中對民間借貸是如何的《民法典》對民間借貸沒有作出明確規(guī)定，但對借款合同的內(nèi)容作出了規(guī)定，即借款合同應(yīng)當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
2022.08.09 200
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民法典中民間借貸抵押房產(chǎn)如何公證
1、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押公證的，需要申請人提供房產(chǎn)證、抵押合同等材料，到房屋所有在公證機構(gòu)申請公證，經(jīng)公證機構(gòu)審查符合條件的，出具公證書。 2、《中華人民共和國公證法》 第二十五條自然人、法人或者其他組織
2022-06-26 15,340 -
民法典中民間借貸房產(chǎn)如何抵押
1、民間借貸抵押房屋的，抵押人和債權(quán)人要簽訂抵押合同，辦理抵押登記后，抵押權(quán)就設(shè)立。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包
2022-06-26 15,340 -
民法典房產(chǎn)如何變更？
房屋產(chǎn)權(quán)變更的方式是到房地產(chǎn)登記機構(gòu)進行房地產(chǎn)變更登記。申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）變更材料；（三）有批準權(quán)的人民政府或者主
2021-12-03 15,340 -
民法典中民間借貸房子如何解押
1、民間借貸中，如果借款人還清借款后，可以等借款結(jié)清證明等材料，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)解除房屋抵押登記。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應(yīng)當在變更或
2022-06-26 15,340
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民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來說，國家會根據(jù)每年的經(jīng)濟情況不同，作出一定的法定利率調(diào)整。因此，如果高利借款人與民間貸
6,317 2022.04.15 -
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新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體。可以通過業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
6,870 2022.05.11 -
01:35
一般民間借貸被告如何應(yīng)訴債務(wù)人因借貸被債權(quán)人起訴的，可以從以下3個方面準備應(yīng)訴。第一，查看債務(wù)是否已過訴訟時效，若債務(wù)已過訴訟時效，在庭審中債務(wù)人可以此為由進行抗辯而不用清償該債務(wù)。若債務(wù)是真實合法，且未過訴訟時效的，債務(wù)人應(yīng)當償還。第二，查看借款是否出于自己的真
2,019 2022.05.11
