房屋質(zhì)量糾紛如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先應(yīng)確定質(zhì)量是否合格，若雙方對(duì)此有重大分歧，應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)部門予以鑒定。①對(duì)于質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格的，一些細(xì)小的房屋質(zhì)量問題，可按照保修約定，要求開發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)； ②對(duì)于不能修復(fù)但又不影響房屋正常使用的質(zhì)量問題，可通過協(xié)商，以賠償金的形式解決；③對(duì)于質(zhì)量不合格的，則在開發(fā)商修復(fù)至合格之前，均可拒絕接收；或按約行使合同解除權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
處理房屋質(zhì)量糾紛業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同并賠償相應(yīng)的損失。
通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等方式解決購房過程中的房地產(chǎn)糾紛。法律規(guī)定，可通過和解或調(diào)解解決合同糾紛，不愿和解、調(diào)解或和解的，可根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁，涉外合同當(dāng)事人可根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。未訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書，拒不拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
-
如何處理房屋質(zhì)量糾紛出現(xiàn)房屋質(zhì)量糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以與開發(fā)商協(xié)商，若是開發(fā)商違反了合同中的內(nèi)容，或者其有欺詐行為，那么當(dāng)事人就可以要求開發(fā)商解除合同；也可以選擇向人民法院提起訴訟。
2021.03.23 217 -
如何處理好房屋質(zhì)量糾紛處理房屋質(zhì)量糾紛可以協(xié)商處理，可以訴訟處理，注意分清責(zé)任主體，經(jīng)常涉及的三個(gè)主體是開發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位，慎重要求退房，依法多提賠償，注意收集證據(jù)，爭(zhēng)取糾紛處理中的主動(dòng)。
2021.03.13 157 -
-
如何處理房屋質(zhì)量糾紛？
搜集證據(jù)，協(xié)商不成到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)
2022-03-28 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛如何處理
首先應(yīng)確定質(zhì)量是否合格，若雙方對(duì)此有重大分歧，應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)部門予以鑒定。①對(duì)于質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格的，一些細(xì)小的房屋質(zhì)量問題，可按照保修約定，要求開發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)；②對(duì)于不能修復(fù)但又不影響房
2022-01-10 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛如何處理
首先應(yīng)確定質(zhì)量是否合格，若雙方對(duì)此有重大分歧，應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)部門予以鑒定。①對(duì)于質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格的，一些細(xì)小的房屋質(zhì)量問題，可按照保修約定，要求開發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)； ②對(duì)于不能修復(fù)但又不影響
2022-01-10 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛如何處理
商品房的質(zhì)量對(duì)購房者來說非常重要，它不僅關(guān)系到他們的生活安全，也關(guān)系到他們的生活舒適度。然而，一些開發(fā)商建造的商品房存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，可能嚴(yán)重侵犯購房者的合法權(quán)益。因此，開發(fā)商應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)
2021-11-18 15,340
-
01:03
二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方法包括了： 1、當(dāng)買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以
1,394 2022.04.15 -
01:18
房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來看，商品房
1,410 2022.04.17 -
01:01
如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡(jiǎn)便，糾紛解決也比較快，費(fèi)用也比較低，所以比較受當(dāng)事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
614 2022.05.18
