久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 公攤面積包括哪些部分

公攤面積包括哪些部分

2021-10-25 17:07

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

江西在線咨詢顧問團

2021-10-25回復(fù)

專業(yè)分析:

攤位面積主要有電梯井、配管井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共大廳、通道、值班警衛(wèi)室、共享墻壁等。除此之外,這些不會包含在公攤內(nèi):庫房,車庫車道,供暖鍋爐房,作為人防工程的地下室,售房單位自營,自用的房子,辦理用房等不會計入公攤。

法律依據(jù):

《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成: 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積; 2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

分?jǐn)偯娣e包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體,另外還包括整幢服務(wù)公共用房和管理用房,以水平投影面積計算。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體、整幢服務(wù)公共用房和管理用房。公攤面積是由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積,以水平投影面積計算,其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成商品房建筑面積。

律師普法更多>>
  • 房屋公攤面積包括哪些
    房屋公攤面積包括哪些

    房屋公攤面積包含以下面積: 1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積等,以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;

    2022.05.13 408
  • 房屋公攤面積包括哪些
    房屋公攤面積包括哪些

    房屋分?jǐn)偯娣e包括: 1、樓房公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ拿娣e的簡稱,即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或者共同使用的共有的建筑面積,包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積

    2020.07.29 200
  • 住宅公攤面積包括哪些
    住宅公攤面積包括哪些

    公攤面積包含以下部分:電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體,另外還包括整幢服務(wù)公共用房和管理用房,以水平投影面積計算。

    2020.07.14 211
專業(yè)問答更多>>
  • 房子的公攤面積包括哪些部分

    公攤面積指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 房子的公攤面積的組成主要有兩部分組成: 1、各個產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室,以

    2022-04-23 15,340
  • 分?jǐn)偯娣e包括哪些

    1、住宅共用面積具體包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻,還包括整個服務(wù)公共用房和管理用房,以水平投影面積計算。 2、公用建筑面積由以下兩部分組成電梯

    2022-05-24 15,340
  • 分?jǐn)偯娣e包括哪些?

    1、住宅共用面積具體包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻,還包括整個服務(wù)公共用房和管理用房,以水平投影面積計算。 2、公用建筑面積由以下兩部分組成電梯

    2022-05-17 15,340
  • 公攤面積包括哪些?

    1、樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的,不論其是否有柱、是否有維護(hù)結(jié)構(gòu),均不計算建筑面積。 2、樓房的二層及二層以上的房屋建筑

    2021-06-25 15,340
法律短視頻更多>>
  • 公攤面積是指什么 01:16
    公攤面積是指什么

    房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e,這部分面積具體包括包括:電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主

    1,353 2022.04.25
  • 禁止分包的工程包括哪些 01:01
    禁止分包的工程包括哪些

    建設(shè)工程施工合同的分包是指,建設(shè)工程的承包方(勘察人、設(shè)計人、施工人)經(jīng)發(fā)包方同意后,依法將其承包的部分工程與第三人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同,將其交給第三人完成的行為。但是法律規(guī)定了,特定情況下工程禁止分包。 禁止分包的工程包括以下幾種

    10,513 2022.04.15
  • 職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括哪些 01:03
    職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括哪些

    職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括:1、衛(wèi)生行政部門;2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門;3、勞動保障行政部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,國家實行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國務(wù)院衛(wèi)生行政部門、勞動保障行政部門依照本法和國務(wù)院確定的職責(zé),負(fù)責(zé)全國職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國務(wù)院

    15,814 2022.05.11
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?