夫妻共同財產(chǎn)房屋怎么分割？
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夫妻共同財產(chǎn)房子離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
《中華人民共和民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。若婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕等，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有。增值部分中屬另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補(bǔ)償另一方。
按揭房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的分割辦法：付清貸款、辦理房產(chǎn)證、過戶或者拍賣、資金分配等。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。
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婚后夫妻房屋共同財產(chǎn)怎么分割對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。若婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修
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