房屋夫妻共同財產離婚如何分配

2022-04-15 1,156

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對于能夠被認定為夫妻共同財產的房產，在離婚的時候應當按照以下規(guī)則進行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產的分割達成一致協(xié)議的，可以按照雙方達成的協(xié)議進行分割。具體來說，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項房產分割協(xié)議就能夠發(fā)生法律效力。其次，如果雙方無法就財產的分割達成協(xié)議的話，可以根據我國民法典第1087條的規(guī)定，由人民法院按照財產的性質，以及保護子女、女方及無過錯方的合法權益的原則，對房產進行分割。另外，如果雙方都不主張所有權的話，法院可以在雙方同意的情況下，對房產進行拍賣或者變賣。然后，雙方就可以就拍賣和變賣得來的價款進行分割。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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