夫妻房屋共有房貸，離婚后如何分配
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共有房屋貸款的屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)公平平等的分割處理，離婚時雙方協(xié)議分配，夫妻共同財產(chǎn)一般都是平均分配?；楹笠怨餐敭a(chǎn)購買的不動產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，如果以個人財產(chǎn)買的屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
《中華人民共和民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻離婚房屋貸款分配方式如下：婚前一方首付，婚后雙方還貸，以首付人名義登記的，雙方未約定的，屬于支付首付的登記方，補償婚后一起還貸的另一方；婚前雙方首付，婚后雙方還貸，以一方名義登記的歸登記人名義，除非未登記一方有證據(jù)證明購房時有出資行為；一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)一方需要撫養(yǎng)子女實際情況判決哪一方居住使用。
夫妻共有房產(chǎn)離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。如果雙方都主張房屋產(chǎn)權(quán)的，雙方可以進(jìn)行競價，價高者獲得房屋產(chǎn)權(quán)，然后對另一方進(jìn)行補償。 如果一方主張產(chǎn)權(quán)，另一方不主張的，可以由一方獲得房子然后對另一方作價補償。 如果雙方都不主張房屋產(chǎn)權(quán)的，可以把房子賣掉，然后雙方分割賣房子的價款。
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夫妻離婚房屋如何分配夫妻離婚房屋分配如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣
2022.04.14 243 -
夫妻共同房產(chǎn)離婚后如何分配我國的民法典規(guī)定，通常情況下，雙方婚后用共同財產(chǎn)買的房，離婚均分?；榍百I的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割。如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割。一方婚前承租、婚后用共同財
2022.04.13 419 -
夫妻離婚后共有的房屋如何分割？共有房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚時房子由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商成功的，按照協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.11 102
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夫妻離婚后房屋如何分配
在夫妻的時候，婚前以一方個人財產(chǎn)購買登記在個人名下的屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方不能要求分割?；楹筚徺I了登記在一方名下或者雙方名下的屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以要求分割，一般情況下是平均分割?；榍耙环劫徺I登記
2022-08-24 15,340 -
夫妻離婚后夫妻共有房產(chǎn)如何分配
夫妻離婚時共有房屋由夫妻協(xié)商分割。協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割。人民法院一般會判決一方，取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。房屋屬于一方個人財產(chǎn)的，離婚時不予分割。
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚房屋如何分配
共同財產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn)；在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。包含：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的
2022-04-20 15,340 -
夫妻離婚后共有房屋房產(chǎn)如何分割
《解釋二》第二十條規(guī)定了在雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的
2022-04-17 15,340
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夫妻共有房子離婚如何分配夫妻共有房子，在離婚的時候，可以按照以下的方法來進(jìn)行分配： 首先，夫妻雙方可以通過協(xié)商的方式，來分配夫妻共同所有的房產(chǎn)。但是需要注意，雙方達(dá)成的內(nèi)部協(xié)議，并不能損害善意第三人的合法權(quán)益。例如，雙方約定房產(chǎn)只歸一方所有，以避免償還另一方所欠的
523 2022.04.25 -
01:12
房屋夫妻共同財產(chǎn)離婚如何分配對于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，在離婚的時候應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)則進(jìn)行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達(dá)成一致協(xié)議的，可以按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分割。具體來說，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項房產(chǎn)分割協(xié)議就能夠發(fā)生
1,156 2022.04.15 -
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夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響房
1,920 2022.04.17
