私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的房號(hào)是否有效
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不受法律保護(hù)的，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_jjsyf/">經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家無(wú)房戶的照顧，如果你私下轉(zhuǎn)讓被舉報(bào)后會(huì)有被收回的風(fēng)險(xiǎn)。而買(mǎi)方需要注意的是，經(jīng)濟(jì)適用房只有半產(chǎn)權(quán)，有部份產(chǎn)權(quán)是國(guó)家的。而五年后才有資格辦理全產(chǎn)權(quán)，辦理全產(chǎn)權(quán)時(shí)還要交一大筆錢(qián)。
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私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)是無(wú)效的。經(jīng)濟(jì)適用住房的用地實(shí)行行政劃撥的方式，享受著政府的扶持政策，以微利的價(jià)格向中低收入家庭出售。中低收入家庭購(gòu)買(mǎi)新建的經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。在我國(guó)，經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)有嚴(yán)格的條件限制。
經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。 因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證已滿五年，經(jīng)濟(jì)適用住房確需上市出售的，需要按照一定比例補(bǔ)繳土地收益等價(jià)款。
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經(jīng)濟(jì)適用房私下協(xié)議有效嗎經(jīng)濟(jì)適用房私下協(xié)議無(wú)效。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家針對(duì)無(wú)房戶的照顧，居住人沒(méi)有房屋所有權(quán)，是不能進(jìn)行私下交易等行為的。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。
2021.03.31 214 -
經(jīng)濟(jì)適用房不滿年限不得私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。 因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的
2020.07.22 129 -
經(jīng)濟(jì)適用房使用不滿幾年私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。 因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的
2020.07.30 148
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私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)是否有效
不受法律保護(hù)的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家針對(duì)無(wú)房戶的照顧，如果你私下轉(zhuǎn)讓被舉報(bào)后會(huì)有被收回的風(fēng)險(xiǎn)。而買(mǎi)方需要注意的是，經(jīng)濟(jì)適用房只有半產(chǎn)權(quán)，有部份產(chǎn)權(quán)是國(guó)家的。而五年后才有資格辦理全產(chǎn)權(quán)，辦理全產(chǎn)權(quán)時(shí)還要
2022-05-29 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房的房號(hào)是否可以私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)拷?jīng)濟(jì)適用房房號(hào)是否可以被轉(zhuǎn)讓
合法的民事權(quán)利才能受到法律保護(hù)。經(jīng)濟(jì)適用住房是國(guó)家為保障特定人群的居住權(quán)而提供的政策性商品房，國(guó)家對(duì)該類(lèi)房屋的上市交易有特殊的規(guī)定和限制。經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)的發(fā)放是要嚴(yán)格審查的，是不可以私自轉(zhuǎn)讓的，程先生
2022-01-22 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能否隨意私下轉(zhuǎn)讓?
經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)。對(duì)于住了五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以按照目前的市場(chǎng)價(jià)格出售，但出售后，業(yè)主需要按照房屋成交額的10％支付綜合地價(jià)。 對(duì)未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定，不允許按市場(chǎng)價(jià)出售。
2021-10-31 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓
經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)袟l件。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)者擁有有限的產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。買(mǎi)受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按原價(jià)
2021-11-19 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,513 2022.04.17
